毛坯房好还是精装房好 精装房有什么优点和缺点
许多盆友在遭遇挑选毛坯房和精装房的情况下都难以作出决定，买毛坯房装修设计风格自身明确，可是耗时费力，买精装房又怕装修出去的品质和实际效果不太好，或是結果千篇一律沒有自身的设计风格，那么买精装房有什么有缺陷呢？
买精装房的优势：
1、节约装修時间，放心省劲
精装房的广告宣传许多全是树立的拎包入住，含意便是精装房拿房即搬入，在交房子锁匙以前，作用室内空间所有铺设或涂刷进行，餐厅厨房和洗手间的基础机器设备所有安裝进行，购房者挑选精装修房非常大一部分原因是能够省掉装修的不便，省掉了很多的房子设计，买装饰建材，装修的時间。
2、装修的价格
尽管精装房的房子总价格会较为高一些，但因为精装房是由开发商统一装修的，装修原材料等同于是以团购价的价格购到的，间接性减少了购房者的购置产业成本费，相对性于毛坯房自身去购买原材料，装修出来以后比照能够发觉，装修花费的确会少许多。
3、装修款也可贷款
精装房非常好的一点便是装修花费可按揭贷款贷款，这样一来就降低了装修花费的工作压力，因为精装房的购房款与装修花费与房价合二为一，购房者挑选贷款购房的另外，等同于用贷款来装修，针对刚工作中的购房族来讲，变向的缓解了买房工作压力。
4、装修不邻居扰民
精装房的装修是由开发商统一开展装修的，挑选精装房，在小区业主搬入前就装修稳妥，也不会还有大的装修修改的状况，能够彻底绕开装修导致的噪声和废弃物。
5、有效运用資源
精装房通常是整幢楼的装修，因为精装房是由开发商统一装修设计方案，因此資源可以获得有效的运用，一定水平上推动了資源的有效提升。
买精装房的缺陷：
1、施工期长
精装房尽管是拎包入住，但是装修房子也是需要時间的，精装房有装修的阶段，再加闲置房子時间，全部施工期会比毛坯房空出3-6个月不一。
2、装修产品质量问题
精装房的装修全线也没有自身参加，一些工程施工质量或关键点层面很有可能存在的问题，包含关键点解决不细腻、原材料缩水率、拿房与样板间不一致等，因为精装修房的阶段繁杂，实际操作难度系数高、管理成本大，原材料、加工工艺等不确定因素多，难以避免存有一些装修难题。
3、单一的装修设计风格
一栋楼的精装房因为房型全是一样的，精装房统一装修，装修方式单一，购房者购买后假若讨厌装修设计风格，又要拆了重新安装，很不便，还导致二次毁坏。
要想购买精装房的盆友尽可能挑选一些有整体实力的大的开发商，有整体实力的开发商出示质量保证的精装修房，不但降低受装修企业欺骗的很有可能，另外也省掉自身装修耗时费力，一些小的开发商的装修品质就不一定有确保，那还比不上买毛坯房自身装修呢！
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