买房功略：精装房和精装房样板间差非常大！
有的人以便节省成本会挑选购买内置室内装修的装修房，但这种购房者针对精装房的了解却来源于看楼前的精装修样板间，这二者到底有什么区别呢？实际上，精装房样板间有很多内幕，不相信就看看下列好多个层面。
现阶段销售市场上的样板房关键有二种，一种是实体线样板房，另一种则是临时性构建的样板房，前面一种的面积和高宽比难以造假，后面一种则有各种各样“充分发挥的室内空间”。店家们最善于的便是在样板间里做手脚，比如一些房地产商将样板间面积设计方案成与具体大小1.1∶1，给人一种室内空间宽阔的觉得。这儿提议购房者看楼时带个软尺随时随地精确测量，假如过意不去那么做，那么学好步测和估测也是必须的。
二、订制迷你型家具
有的样板房的面积并不算太大，可即便装满了家具看上去也会感觉很宽阔，这也是怎么回事？一般 状况下，迷你型家具是市场销售常见的方式，假如过度听信双眼见到的，非常容易在拿房时察觉自己买的家具放到房屋里十分拥挤。因而提议购房者在看样板间阶段要确定精装房内摆放家具尺寸，在中后期能够依据房子尺寸开展设计方案，再买家具。
样板间室内装修精致，装饰设计齐备。比如，样板间中不但会布局轨道射灯、吊顶灯、小台灯乃至也有脚灯，色调也会出现很多种多样，让房子看起来十分好看。但需要提示购房者的是，所购买的精装房不一定有这种装饰设计物件，一定要认清精装房房屋验收标准及附设机器设备、装饰设计。
四、室内装修知名品牌模棱两可
在购房者挑选精装房的情况下通常会了解常用家装材料，但楼盘销售工作人员的表述多是“高端”、“一等”、“進口”等。虽然样板间内的室内装修看起来极致，但具体拿房阶段才算是关键，因而买房购买精装房时不但需看样板间的家装材料知名品牌，还需要在合同书中开展承诺。
五、保修期缩水率
一般来说，精装房都是有一个质保期，但房地产商非常容易运用购房者的愚昧在签合同的情况下都手和脚，减少质保期。这个时候购房者不可以被样板间所蒙蔽，而应明确规定房地产商出示质保表明。
虽然，购买精装房房子能够省掉自己装修房子所需要的经济成本，但精装房并不代表着确实能够“拎包入住”，提示购房者在签订时，应用心反复推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的內容，在交房阶段应当搞好搬入前的严格把关程序流程。
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