二手房公积金贷款流程是什么?公积金贷款产权过户的流程是什么?
大家都知道,公积金贷款是为有稳定工作的群体发布的一项褔利现行政策,可是申请办理公积金贷款是有一定前提条件的,有的人手头上的资产并不充足,就想购买一套二手房,那么便会问起,二手房能应用公积金贷款吗,不容置疑,要是考虑申请资格就能申请办理公积金贷款,下边就要我来为大家介绍一下二手房公积金贷款流程是什么?公积金贷款产权过户的流程是什么?
二手房公积金贷款流程是什么?
1、找一个可靠,信誉度好的中介,由于许多 办理手续全是中介公司跑,并且中介公司对交易者全是个确保。选好自身钟意的房子,房子的一切都令人满意后,刚开始签订合同,预付定金,并不是预付款。这两个字差别非常大的,有小的中介公司或是逃避责任的中介公司,如果是预付款,假如另一方悔约,这钱就浪费了。
2、网签备案的登陆密码都是在住建委的网址上面查到。当日需要买卖方和中介公司将首付打进住建委的帐户。它是一种确保和务必的流程。当日就可以做了的。评定需要3-五个工作日内,它是房关键相互配合的。长度時间得看屋主的相互配合。
3、用公积金贷款买房子的小伙伴们,这一大家要详尽看一下了,看您购买的二手房的期限,和您缴纳的公积金的年限来申请办理贷款。由于您买的二手房房龄越老,贷款信用额度越低,公积金也看您的工作内容,决定贷款信用额度。一般工薪族全是A级。也有2A,2A.自然贷款者年纪很重要的,一般全是还二十年上下的多见。
4、复核过7-9个工作日内就可以复核了。能够产权过户了,到时就可以交各种各样的税费了。但过完户,由于公积金贷款的房子要去金融机构做抵押的,因此过3-6个月才可以取得房产证。
公积金贷款产权过户的流程是什么?
第一步“中心”资询,领到申请表格:由房产买卖彼此及直系亲属(单身或离婚应出示证实),持卖家户下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证正本,及其户口薄、身份证件和结婚证书正本,到市资产中心开展预备案,领到公积金贷款申请表格。
第二步贷款人向市资产中心递交下列贷款材料:公积金贷款申请表格;公积金存缴证实(或住宅公积金对帐本)及经济发展个人收入证明;所买房子的评定报告,买卖方签署的《存量房购房合同》;原卖家户下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(正本及影印件);夫妻彼此身份证件、户口薄、婚姻证明(正本及影印件,单身男女员工应出示单身证明。)
以上便是与二手房公积金贷款流程是什么?公积金贷款产权过户的流程是什么?相关的所有内容了,期待能协助到这些对这种难题有疑问的人,大家要了解,申请办理公积金贷款是有前提条件的,仅有符合条件后才可以申请办理,而大家在申请办理前一定要掌握清晰,以防为自己提升多余的不便。
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