刚需买房这四种户型不可以买！难转让且易吃大亏
有些人说，刚需买房不需要考虑到房价，由于刚需买房是用于自身定居的。殊不知我却感觉，刚需买房也需要适度的关心房价动态性，设想：假如如今你买来一套房子自身定居花销了150万余元，首付款五十万元，伴随着房价下挫，三年后只剩余一百万元了，是否等同于首付白白的打过水冲洗？所有人都没法承担这一损害。
因而，刚需买房还要掐准机会，并并不是买房挣钱的机会，只是选对进入车内的机会，能在销售市场较适度性的价格期内购到心爱的房子便是好事儿，刚需买房只需要维持房子升值，或是迟缓价格上涨就可以。总而言之，以便避免房价下挫，这4种户型不可以买，漂亮可是“难转让”，白白的丢钱。
不清楚大家买房子时有木有注意到，有几种户型是生活阳台过大，在房地产商的广告词中“大阳台，与太阳光亲密接触”。殊不知针对刚需而言确是不好用的，房子总面积90平方米，一个大阳台占有了10平方米（等同于一个中小型屋子的总面积），生活阳台很大使用率却很低。
一般来说，生活阳台除开晾衣服、晒被子、置放全自动洗衣机或是花草树木、也有置放脏物以外，也不会置放别的物品，日常生活采用生活阳台的机遇较为少。因而很大的生活阳台对刚需是一种室内空间浪费，刚需买房要绕开很大的生活阳台。
二、户型中曲线图较多，户型设计方案半圆型
我们知道越贴近环形，总面积则越大，可是在户型中，环形就代表着浪费室内空间。设想，在卧房里有一面墙是户型的半圆型，你该怎么置放医院病床呢？无论是医院病床、家俱全是四四方方的，置放时就需要循规蹈矩的户型，假如用订制户型的家俱也会提升许多 室内装修成本费。
因而，户型设计方案半圆型不但浪费室内空间，并且浪费装修预算，对刚需而言尽可能绕开。
三、刚需买房要防止单独餐厅的房子
或许有很多人会惊讶的问，单独的餐厅并不是非常好吗？可是大家得留意一个前提条件，针对享受型的家中而言，单独餐厅虽然好，可是刚需买房需要尽可能每一个室内空间都运用起來，餐厅一般置放饭桌和桌椅，便会占有非常大室内空间了。
由于除开一日三餐用获得单独餐厅外，别的時间机遇不容易到餐厅的，時间上归属于浪费。我提议刚需买房尽可能挑选餐厅与大客厅一体的户型，若想用餐时，运用餐厅，当不想吃饭时，餐厅作为大客厅应用，这样一来室内空间的使用率就进一步提高。
四、刚需买房要绕开卧房深度不科学，大客厅深度不科学
也就是屋子的总宽和长短相差太大，太长或是过宽的户型，实际上这也是对室内空间的浪费。因而在买房时，大家要看清大客厅宽度占比是不是稳妥、问清晰卧房占比是不是有效，尽可能绕开大客厅过长、卧房过长的户型，浪费总面积、房子还不好用，见到那样的奇怪户型，很有可能卖都卖不出去。
针对刚需买房来讲，这4种户型是不可以买的，由于房子“难转让”，且掉价快。希望你沒有挑到以上所说的户型，总而言之，刚需买房需要谨慎，终究是自身定居，无论是以舒适感、还是应用性都需要考虑到。
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