公积金买房贷款 公积金贷款注意什么
工作一族都需要每个月缴纳公积金，那么你了解公积金是怎么使用的吗？实际上，公积金的主要用途许多 。例如在大家买房的情况下，假如手头上临时不富有得话，公积金贷款这类方法就能非常大程度的协助到大家。那什么叫公积金买房贷款呢？公积金贷款注意什么？
公积金买房贷款
1、明确提出公积金贷款申请办理，借款人依照规定同公积金管理方法关键递交贷款申请办理，而且出示贷款需要的材料。
2、公积金贷款关键评审，公积金管理方法关键审理了借款人的申请办理以后，会对借款人的资质、贷款信用额度、贷款限期、贷款材料等信息内容开展审批，并得出建议。
3、公积金贷款开展资信调查，公积金管理方法关键的评审完毕以后，公积金贷款的协办金融机构会对借款人开展贷前资信调查。调研结束后，贷款金融机构会明确提出建议，填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送相关工作人员审核。
4、签署公积金贷款的合同书，借款人若根据了审批，便会收到贷款协办金融机构的通告。这时，借款人只需依照要求時间带上身份证件、户口薄、银行账户等材料，前去协办金融机构申请办理借款协议签署办理手续。
5、申请办理房屋保险，抵押贷款登记，签署了借款协议以后，借款人需依照规定申请办理商业保险和抵押登记，从而而造成的花费将由借款人自身担负。
6、等候公积金贷款的下达，贷款协办金融机构在确定抵押备案已办理、借款协议起效后，按合同书承诺时间将贷款转到借款人与房屋出售人相互特定的帐户，并将下款对账单寄赠给借款人。
公积金贷款注意什么
很多人都觉得公积金是能够用于作为购房首付的，实际上并不是这样的。一般来说，公积金全是先应用后获取的，换句话说，若想用公积金贷款买房，就需要先垫款首付，随后再带上自己或夫妻彼此的身份证件、户口薄等证明文件到本地住宅公积金管理方法关键获取公积金账户余额才能够。
2、公积金获取总金额不可以超出房款总金额
有一部分人存缴的住宅公积金的金额较大，很有可能帐户里有五十万元，可是他的买房总金额是三十万元，他认为自身能够将公积金账户余额所有明确提出，付款完后房款还能剩下二十万，但具体并不是这样。住宅公积金的获取总金额不可以超出房款总金额，即使你的公积金帐户里有五十万，但如果你所买房子的小结不够五十万，一样不能全额的获取。
3、还清公积金贷款以后能够再用公积金买房
假如你申请办理过公积金贷款，那么公积金关键的系统软件上便会有相对的纪录，如果你的贷款都还没结清，你或是就是你的直系亲属都没法再度申请办理公积金贷款。可是，假如你早已还清了以前的贷款，那你就能够再度申请办理公积金贷款买房，而且不会受到二套房的现行政策限定。
假如你近期有要想应用公积金贷款购买房屋的方法，请认真阅读以上的常见问题及其实际操作及流程。这多多少少可以协助到你，并且，自身符不符公积金贷款标准也需要提早去留意。以后，申请办理好有关办理手续以后，您就可以去选择您喜爱的房子了。
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