个人公积金提前还款流程是啥？提前还款适合吗
贷款买房后，购房者就变成了房奴，每个月必须以便房贷犯愁，也不是说每个月的房贷还不起，仅仅每个月拥有这一笔固定不动的开支以后，收益就少了一大半，因此大部分的盆友在还贷一段时间以后，都是惦记着要解决房奴的日常生活提前还款，那么个人公积金提前还款流程是什么呢？提前还款适合吗？
一、个人公积金提前还款流程
1、提早预定提前准备
贷款人到提前还款以前应当先向贷款金融机构资询预定，等个人公积金贷款经办人员行通告贷款人，在承诺時间带上身份证原件及影印件、具有贷款账户的证明文件（包含但不限于：借款协议、银行对账单、还款协议单等）和还贷卡至银行柜台申请办理一部分提前还款办理手续。全国各地的详细情况还需要与公积金贷款下款银行柜面联络预定時间。
2、递交申请办理等候审批
个人公积金贷款的还贷人申请办理提前还款，需填好《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签名和出示所需材料。等候审核时，实际包含受授权委托金融机构的审核和个人公积金管理处的审核。
3、还贷归档
购房者去金融机构把想还的贷款等额本息贷款一并还上，并将提前还款表送至公积金管理归档。
二、提前还款适合吗
购房者应当依据自身及家中的将来收益及开支决定是不是要提前还款。假如将来仍有一些大类的开支，乃至需要申请办理小额贷款，那么提前还款并不适合，可是假如手上的钱较为充足，就沒有这种顾忌了。下列几类状况的盆友合适提前还款：
1、不愿意债务的人
许多 不愿意债务的人不愿意在还款工作压力下日常生活，追求完美无债一身轻。
2、贷款那时候推行上调年利率的人
受国家房地产新政策变化影响，一些贷款人到买房利率上浮，无法享有到年利率优惠，该类贷款人挑选提前还房贷，能够少对换贷款利息，相对来说较为划得来。
3、把房屋做为股权融资专用工具
把房屋做为股权融资专用工具的购房者，期待能从金融机构获得大量的贷款。可是，因为近年来房价不断增涨，绝大多数房子的评定使用价值都比购买前期增涨了许多 ，假如提早将房屋按揭贷款结清，再以房地产抵押从金融机构贷款，根据这类方法通常能得到更大的贷款信用额度。
以上便是有关个人公积金提前还款流程及其提前还款是不是适合的详细介绍了，贷款人假如要想提前还款，还需要对自身的还贷状况掌握清晰后再决定，此外不一样的金融机构对提前还款的時间也是有不一样的要求，一般不可以低于大半年或一年，大家能够看一下和金融机构签署的贷款合同书中的要求。
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