交易房屋合同范文 签房屋买卖合同需要注意什么
每日都有些人购房卖房子，大家在购买房子或是售卖房子的情况下都会签一份买卖协议，签买卖协议也是以便买卖方的合法权益，可是针对很多人而言，压根就不清楚要怎么写交易房屋的合同书，接下去大家便一起了解一下交易房屋合同范文及其签交易房屋合同书需要注意什么。
交易房屋合同范文
甲方(卖家)：身份证号：电話：乙方(买家)：身份证号：电話：甲、乙彼此就房屋交易事宜，经协商一致，达到下列协议书条文：一、甲方同意将位于在_________市________区__________________________房子出售给乙方。
二、彼此商议所述房地产业及附设房屋建筑总合同款为人民币(英文大写)_________________________________，即人民币(小写字母)______________________
三、乙方于________年____月____向甲方付款订金：人民币(英文大写)_________________________，即人民币(小写字母)_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次支付：人民币(英文大写)____________________________，即人民币(小写字母)_____________。
五、经双方愿意，甲方于________年____月____日将该房子买房合同及房子一并交付给乙方全部，乙方到时候将剩下账款一并交给乙方(乙方在支付时，为保证 在之后的房产继承圆满，将临时扣留购房的钱人民币(英文大写)________________，即人民币(小写字母)____________，待该房子的房地产中圆满产权过户给乙方时，乙方再把此账款交给甲方)。
六、甲方确保该房地产合理合法、所有权清晰、有合理合法的土地使用权证(已缴纳土地出让)。甲方确保在该楼产权过户时积极主动出示帮助，若因甲方原因导致产权不可以产权过户的，造成的一切花费及法律法规不良影响由甲方担负。
七、经彼此确定，_____________________________乙方把剩下购房的钱一次性交给甲方时，甲方到时候应将该房子及所有房子锁匙和此楼购楼的楼盘销售合同书及购楼收条所有一并交到乙方。交付该房地产时甲方不可毁坏该房地产的构造、路面和墙面及不适感挪动的物品。
甲方(卖家)：身份证号码：电話：家庭住址：乙方(买家)：身份证号码：电話：家庭住址：签署时间：________年____月____日签署地址：__________________________________________
签房屋买卖合同需要注意什么？
１．搞清楚合同书中的被告方是不是一致：一旦有出现房地产商毁约或有别的更比较严重的状况，则需要立即赔付或交移有关部门解决。
２．明确房屋现况：在一开始看楼购房的情况下就应当留意这几个方面，房屋工程建筑情况、房屋住宅小区情况、房屋支配权状况等。
３．确立交易流程：保存好每一次缴纳账款和签署有关文档的凭证、或收条；记熟交易有关的時间、方法、交易状况等。
４．确立合同违约责任（彼此均需要）：它是彼此诚实守信交易、公平公正交易的反映。
以上的文章内容便是有关交易房屋合同范文及其签房屋买卖合同需要注意什么难题层面的一些难题，房子是大家的关键财产，在大家购房签买卖协议的情况下，自身一定要把合同书里边的每条款多要看得一清二楚，千万别自身丢三落四，掉入合同书里边的陷阱，为自己产生不便导致损害。
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