仍在担心如何买房？留意这9点买套放心房
一套房屋动则数十万、数千万，怎么让交易更为安全性、圆满就变成每一个购房者关心的关键。放心房到底应当如何购买？房产超市网（www.fccs.com)购房指南带您看一下九点提议。
房子的退货不象普通产品那般非常容易，当开发商毁约时购房者才有权利退房流程，可是什么情况归属于开发商毁约，退房流程流程如何办理购房者应当提早掌握，搞好万全之策。
二、广告宣传不靠谱
很多购房者购买某一新项目，通常根据开发商“非常好”的广告宣传宣传攻势，购房者需要留意立即在合同书中约定广告宣传视作合同书的一部分或是把广告宣传的內容以合同文本方式确立出来，不然非常容易发觉商品和开发商的宣传策划截然不同。
三、服务承诺仅有书面形式的才算术
开发商以便迅速房产出售，一般会作出许多 服务承诺，购房者需要留意这种服务承诺不但要书面形式方法确定出来，并且要确保这种营销对策具备可执行性。
四、不明信息要掌握
购房者看项目简介的情况下，针对自身要想掌握的信息，例如农田使用年限、小区设计、总面积精确测量汇报这些，可规定开发商执行告之责任。
五、房款工作交接要慎重
购房者在交房款的情况下一是要需要留意缴费次序，二是要留意保存凭据。签署预购合同书时，购房者在付款订金的情况下不必忘记了签定定金合同索取收条和税票，随后在签订合同的情况下付款首付，需要储存好合同书和税票，在申请办理房产证以前购房者还应缴纳税费，一样要储存好完税凭证。
六、提早掌握整体规划很重要
以便让自身更详尽的掌握新项目信息，购房者要留意不但要规定把住宅小区平面布局图附在合同书中，并且应当规定开发商将布局中的许多 內容标明清晰，例如楼高、方向、住宅小区进出口、小区绿化率、产品定位（如归属于铺面）等。
合同附件中，购房者需要留意户型图一定要标准、优化，房子各屋子实际的规格、房屋朝向、层高必须标明清晰，并确立合同违约责任，以防在拿房的情况下发现问题，没法圆满消费者维权。
八、责任义务确立约定
房子交易十分非常容易出现纠纷案件，因而购房者要留意和开发商在合同书中约定相对的责任和义务，及其实际的合同违约责任。
九、关键点难题要留意
购房者在签合同的全过程中，一些关键点需要十分关心，比如购房者何时获得产权证；最后什么时候取得房子；使用的面积、套内总建筑面积、总建筑面积究竟多少钱；如何注明房子的品质，如何根据约定来确立品质的主要表现方法这些。
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