什么叫主体拆改
主体拆改的标准
主体拆改应当遵照安全第一，作用第二，美观大方第三的标准。
最先，要保证门头的载重构造不被毁坏，终究定居安全性才算是关键的。
次之，在设计方案的情况下，要重视构造的多功能性区划。比如：扩张窗子能够 提升光照;隔开湿区区的墙壁不适合随便拆卸;假如拆墙可以便捷行驶或提升置物室内空间则不妨一试。
后，在安全系数和多功能性都获得确保的前提条件下，就可以精心策划，让房子越来越更为美观大方好用啦!但是也别忘记考虑到工程施工的难度系数和造成的开销哦!
主体拆改的流程
关键包含拆墙、垒墙、铲墙、拆暖气、换塑钢窗户等。简易地说，主体拆改便是先把施工工地的架构搭起來。要想主体拆改工作中井然有序地开展，好遵照下列次序：
1、设计图
在开展主体拆改前最先要做的是准备好设计图，依照装修效果图纸的整体规划开展主体拆改，沒有工程图纸相当于沒有规划好室内装修內容，在这类状况下鲁莽地开展拆改不是适合的。
2、向物业管理申请
在开展房子的主体拆改工作中前，需要与物业管理明确是不是能够 拆墙，及其造成的废弃物怎样堆积、在哪里堆积、堆积時间和清除方法等难题，保证准确无误后再开展拆改。
3、原主体原材料的何去何从
在拆改早期需要留意原料是不是必须去除，例如原先的腻子粉如果是防潮的那么就无需再清除，能够 立即应用的原材料要保存出来;要不是，则需要所有铲掉再次做。
4、墙面拆改
依照装修设计图纸标示开展拆墙、砌新墙。做为隔断墙的轻质墙体墙、预制梁能够 拆，承重墙、柱梁等部位则不能修改。
5、别的一部分
铲土地，决定是不是要拆换暖气和塑钢窗户。
6、清除垃圾
拆改完毕后会留有很多废弃物，这时候需要工程施工工作人员清除垃圾便于开展下一步实际操作。
主体拆改常见问题：
1、肯定不可以毁坏承重墙体
辨别承重墙好的方式是看建筑平面图，也可根据墙体厚度来鉴别：一般240Mm以上的墙是承重墙。一般状况下，墙体、隔壁邻居同用的墙，也全是承重墙。除此之外，一般砖混建筑结构的房屋中，除开洗手间和餐厅厨房的隔断墙外全是承重墙。而框架剪力墙的房屋中內部的隔断墙一般都并不是承重墙。
2、配重墙一样动不可
一般屋子与生活阳台中间的墙壁都是有一门一窗，这种窗门能够 拆卸，但窗下列的墙不可以拆，由于这一段墙是“配重墙”，它如同秤坨一样起着挑动生活阳台的作用，假如拆卸这面墙，便会使生活阳台的承作用力降低，易造成 生活阳台往下坠。
3、天然气及暖气的改造要慎重
假如需要修改天燃气管道，应向气路企业提交申请，由气路企业当场勘察并明确提出建议，可以修改的，气路企业出示工程施工方案，并由技术专业工作人员开展实际操作。暖气改造尽管沒有那么繁杂，可是改造后的暖气非常容易渗水，假如改造设计方案不科学，还会继续出现房间内某点冷、某点热的情况。因而暖气不适合随便改造，即便务必修改，也不适合毁坏原来的水循环系统线路。
4、窗门及柱梁
在开展窗门改造时，假如门边框嵌在混泥土中则不适合拆卸，以防毁坏建筑构造，减少安全性能。另外柱梁也不可以拆改，不然很有可能导致顶层混凝土楼板卸下来，非常风险。除此之外，墙面中的建筑钢筋也不可以毁坏，以防减少墙面和混凝土楼板的承受能力，留有安全风险。
5、生活垃圾处理
主体拆改会造成很多的废弃物，废弃物的运送和清除也是一项很大的工程项目，一些施工队伍只图便捷，很有可能会将城市垃圾冲入下水管道，造成 管道堵塞。因而在开展主体拆改时好有些人做当场监管，或是在开展工程验收时详尽查验各部排污管道可否畅顺排水管道，以防留有安全隐患。
6、時间操纵
在水电工程改造以前，主体改造要基础进行。
房子主体拆改避讳简单直接，一定要掌握主体拆改的流程及主体拆改的常见问题，保证工地施工安全。
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