房产知识
二手房拆改需要留意什么关键点?
2020年07月27日 07:26:00 来源:房产超市网
[导读]二手房拆改需要留意什么关键点?。许多人到搬入二手房前必须开展一次装修改造,更新改造翻修橙自身喜爱的设计风格和合理布局,因而二手房拆改是很普遍的。二手房怎样更新改造呢?终究修房子避讳的便是毁坏了房屋的总体构造,二手房拆改的关键点有什么呢?
二手房拆改需要留意什么关键点?
第一、不可以拆的不仅承重梁。
除开承重梁不可以拆以外,框架柱、配重墙和柱梁全是禁止拆除的,一旦拆除,会对房子承受力构造导致压根影响,不但伤害自身,也会伤害别人。
第二、提早申请办理《施工许可证》。
工程施工前,一般需要向物业管理或街道社区有关部门申请办理《施工许可证》,假如没证开展室内装修,物业管理或有关部门有权利中断工程施工个人行为。
第三、谨记停水关闭电源断煤气。
关键的目地是安全风险避开。停水是关掉总智能水表电源开关,关闭电源是关掉总配电箱,断煤气也是关掉总闸,若想改煤气管道,需要与煤气企业联系。
第四、不拆的木地板、厨房橱柜,要做好文明施工。
1、木地板的维护工程项目最少要铺双层,一层瓦楞板,一层实木多层板。
2、铺的情况下要详细遮盖路面,与墙壁相连的边沿处还要包,且两块瓦楞板中间要相叠,再贴胶布。
3、可挪动的家俱最好是搬出当场,不能挪动的主要材料,比如大门口、室内木门、浴盆、木柜,要保存的必须做好保障措施。
第五、窗子拆除后,要用白帆布封阳台。
1、能够 防止拆除全过程中的器材、石头或地砖坠落砸到过路人。
2、还可以防止雨天降水渗透到木地板。
第六、垃圾清理实际操作要标准。
1、拆除前,先与管理办确定好环卫垃圾车能够 停车的地址,不然很有可能被赶来赶去,乃至被罚。
2、确定好拆除物的尺寸是不是兼容电梯门或室内楼梯。
3、沙石装包好再清运垃圾。
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