房产知识
您的位置:房产超市>房产知识>其他>其他>租赁期没满押金能退吗

租赁期没满押金能退吗

2020年07月27日 16:32:00 来源:房产超市网
[导读]租赁期没满押金能退吗。在租房子的情况下,租赁户一般都需要缴纳一笔押金给房东,一般要是在退房流程且沒有出现别的异常现象的情况下才会退,那么租赁期没满押金能退吗?
租赁期没满押金能退吗

1、依照合、同法要求,合同有效期没满(协议书),招标方有权利不退回押金。

2、押金是不是能够 退回及其应当如何退则需看租赁协议中对合同违约责任是怎么承诺的,假如承诺了毁约没退押金的状况下,房东有权利不退还押金。

3、法律规定:《合同法》第一百一十四条,当事人能够 承诺一方毁约时理应依据毁约状况向另一方付款一定金额的合同违约金,还可以承诺因毁约造成的损害赔偿额的计算方式。

4、承诺的合同违约金小于导致的损害的,当事人能够 恳求人民检察院或是仲裁机构给予提升;承诺的合同违约金太过高过导致的损害的,当事人能够 恳求人民检察院或是仲裁机构给予适度降低。

租金押金没退如何解决

(一)有签定租赁协议的,以合同书內容为标准;

(二)未签订合同或是合同书沒有注明的,一般这类状况按照市场默认设置的标准解决。

1、房客提早退房流程,房东有权利不退回押金及房租;这类状况,房客还可与房东商议解决,主导权把握在房东手上;

2、若房东毁约,提早取回房屋的,房东务必退回房租和押金,特殊情况还得给房客合同违约金;如房东没退,能够 提起诉讼房东。依据担保法的要求,当事人能够 根据和解或是调处处理合同书异议。当事人不肯和解、调处或是和解、调处不了的,能够 依据仲裁协议向仲裁机构申请劳动仲裁。涉外合同的当事人能够 依据仲裁协议向中国仲裁机构或是别的仲裁机构申请劳动仲裁。当事人沒有签订仲裁协议或是仲裁协议失效的,能够 向人民检察院提起诉讼。当事人理应执行产生法律认可的裁定、仲裁裁决、民事调解书;拒不执行的,另一方能够 恳求人民检察院实行。

法律规定:《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人能够 根据和解或是调处处理合同书异议。当事人不肯和解、调处或是和解、调处不了的,能够 依据仲裁协议向仲裁机构申请劳动仲裁。涉外合同的当事人能够 依据仲裁协议向中国仲裁机构或是别的仲裁机构申请劳动仲裁。当事人沒有签订仲裁协议或是仲裁协议失效的,能够 向人民检察院提起诉讼。当事人理应执行产生法律认可的裁定、仲裁裁决、民事调解书;拒不执行的,另一方能够 恳求人民检察院实行。

编辑推荐

律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
  • 最新问题
  • 待解决问题
  • 已解决问题
知识库导航
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888