员工宿舍房租要缴税吗？

员工宿舍?或许许多盆友在听见这四个字的情况下就感觉一些自愧不如了，是的，如今目前市面上的一些小公司，中小企业早已已不推行哪些管吃管住的优异工资待遇了，针对许多在职人员而言，在当地沒有房地产，租金全是一笔很大的支出，可是实际上，如今的许多技术工种，的确还出示着酒店住宿，包含一些大中型的加工厂，大中型的公司，以便便捷职工，都是出示员工宿舍。有的员工宿舍是完全免费出示的，而有的员工宿舍则是需要每个月从职工的薪水中扣除一定的金额来做为房租的，那么员工宿舍房租要缴税吗?

员工宿舍房租要缴税吗?有关这个问题，实际上在我们国家的有关相关法律法规中，早已得出了较为确立的答案!

依据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(税务总局〔2000〕125号)、《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(税务总局〔2008〕24号)及其《财政部、国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》(税务总局〔2010〕88号)要求，公共租赁房和廉租住房享有暂免征收增值税、房地产税、土地税，但应合乎以下标准：

一是企业向员工出租自有住房须列入公有住房或廉租房管理方法。二零一三年11月27日，《财政部、国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》(税务总局〔2013〕94号)要求，暂免征收房地产税、增值税的公司和自收自支机关事业单位向员工出租的企业自有住房，就是指依照公有住房管理方法或列入县市级以上政府部门廉租住房管理方法的企业自有住房。换句话说税务总局〔2013〕94号文档确立将企业向员工出租自有住房列入公有住房或廉租房管理方法。

二是须按政府部门要求价格出租。《城镇廉租住房租金管理办法》(改办价格〔2005〕405号)第五条要求，廉租住房房租实府标价。换句话说，仅有依照政府部门要求价格向员工出租廉租住房或公有住房，才可享有免税增值税、房地产税和土地税的现行政策要求。因而，你企业的员工宿舍须列入公有住房或廉租住房管理方法并按政府部门要求价格出租即可享有所述税款优惠。

自然，公司向员工出租的住房，假如不属于“公有住房和廉租住房”，或虽归属于“公有住房和廉租住房”但未按政府部门要求价格出租，不可可用现行政策的，但在房地产税上，依据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(税务总局〔2008〕24号)要求，对公司按销售市场价格向本人出租用以定居的住房，仍能够享有减征4%的征收率征收房地产税的优惠现行政策。