签房屋转租协议书要注意什么

租房子常见问题

1、租房的情况下一定要留意查询房东的房产证身份证件等，在租房的情况下一定要看清房东的身份证件，房产证，看一下屋主是否租给你房子的自己，租房协议书也是十分必需的，不必口头上约定。

2、单身男女的年青女士，在租房前关键的还是要考虑到安全隐患，不必去偏僻的地区，跟了解的盆友同租，不必把自己深陷风险当中。挑选有效的房型，光照是否非常好，交通出行是否便捷。要找交通出行便捷，离所在单位并不是很远的房子。

3、依据自身的具体需要，大家自然要想离所在单位越近的就越好，那样每日就不容易花销过多的時间走在路上，也可以有大量的時间用于电池充电学习培训，可是还要考虑到经济，假如乏力担负，能够挑选地理位置优越，略微远一点的地区，

签房屋转租协议书常见问题

签转租协议的情况下毫无疑问要细腻一点，并并不一定的协议书大家都能签的。应当将每一个条文要看得十分的清晰，租房子关键注意什么，一般大家在租房子的情况下要考虑一下附近的设备，看一下周边有木有医院门诊，金融机构，餐馆这些。

1、查询二房东的合理身份证件及和大房东签署的租赁协议；签署租房合同书时，应了解租金包括的內容，水、电、暖、液化气（燃气）和物业管理费用由谁担负；规定出租方在房子出租前结冷水、电、暖、液化气（燃气）和其他花费；确立租用限期、租金付款時间和支付方式，并规定出租人出示房租收条。

2、解决可否转租房作出约定；要确立合同违约责任和毁约的赔偿规范；搬入前查验房间内家俱、家用电器、别的设备的好损状况，并约定检修义务；解决提停止合同状况作出约定。此外，也要留意转租合同与主合同的限期难题。

3、签署租赁协议时一定要获得大房东的书面形式愿意；合同书约定的租用限期不可以超出原二房东和大房东的合同书（主合同）约定的限期；合同书中约定事宜不可以超出主合同。