土地租赁合同书范本要怎么写

土地租赁合同书范本

出租人：（下称甲方）_______________________

承租人：（下称乙方）_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，以便确立甲、乙彼此的支配权、责任，经彼此公平商议，签署本合同。

一、甲方将坐落于____市____路____号的____亩土地的所有权及地面上房屋建筑、建筑物、附属物等（见配件）租赁给乙方应用。

二、乙方租赁本宗土地务必开展诚信经营，不然甲方有权利取回土地所有权，解除合同。

三、乙方不可私自转租房本宗土地的所有权，如需开展转租房应征入伍得甲方书面形式愿意，不然甲方有权利取回土地所有权，解除合同。

四、甲方应确保本宗土地上的水、电、暖等基础设备详细，并协助乙方融洽同水、电、暖的出示方的相关事项，但实际收费标准事项由乙与水电工程暖的出示方商议，全部花费由乙方担负。

五、乙方在租赁期内，不可随便更改本宗土地情况和地面上的房屋建筑、建筑物、附属物及水、电、暖管道网等设备，如须经修改或增加机器设备应事前征求甲方书面形式愿意后才可执行，对相关设备开展修改或增加机器设备时如需申请办理有关办理手续，由乙方申请办理，甲方依据具体情况给予帮助，所需花费有乙方担负，不然，乙方应恢复原貌，并赔付从而给甲方导致的损害。

六、乙方租赁期内，相关市容市貌环境卫生、门前三包等花费由乙方担负。国家行政部门收费标准，按相关要求由甲、乙彼此各有压力。

七、乙方在租用期内因生产运营所产生的全部安全事故及导致别人危害的，由乙方负责任,与甲方不相干。

八、合同书承诺的租用限期界满或彼此协商一致终止合同后10天内，乙方应向甲方申请办理工作交接办理手续，工作交接时乙方应确保工作员撤出、将归属于自身的机器设备腾清，并将租用范畴内的废弃物脏物等清除整洁。

九、租用限期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

十、经双方商谈，房租的缴纳采用按年付款先交完用的方法，租金为____元，由乙方于每一年____月____日缴纳给甲方。如贷款逾期缴纳房租30日之内，乙方除应补缴欠付房租外还需向甲方付款租金日千分之二的合同违约金；如贷款逾期超出30日，甲方有权利终止合同，乙方应甲方付款租金百分之二十____的合同违约金。

十一、甲方向乙方扣除承诺房租之外的花费，乙方有权利不付。

十二、在租用期内，因不能抵触的原因或是因城市规划建设建设，导致彼此终止合同，从而导致的财产损失彼此互相负责任。

十三、异议处理方法：

十四、彼此协商一致可再行签署合同补充协议，合同补充协议与本合同具备同样法律认可。

十五、本合同自彼此签字盖章后起效。

十六、本合同一式四份，彼此各执二份，具备同样法律认可。

甲方（盖公章）_______________________乙方（盖公章或签名）_______________________

____年____月____日____年____月____日

配件：土地及地面上房屋建筑、建筑物、附属物状况。