装修合同审批关键点 正确认识装修合同关键字
业主在审批装修合同时毫无疑问会发觉，合同书中有许多 发包方和承包方等关键字，不了解的合同书专用型语汇的业主毫无疑问会被绕进来，终造成 不可以审批出合同书内存有的圈套，进而深陷装修纠纷。
工程装修是一个承揽新项目，而发包方一般就是指房子的产权人，或是由产权人验证的委托人。仅有这两大类优秀人才有房子的处置权，而做为产权人的委托人不可以夸大其辞，需要向装修公司出示书面形式证实，证实自身有对房子处理的支配权，一般状况下非产权人应当获得产权人的书面形式愿意。
实例表明：长住国外的亲姐姐在国内有一套房屋要想室内装修，自身麻烦会就就授权委托亲妹妹来代理商，亲妹妹与装修公司签订时装修公司会规定其提供亲姐姐的委任书，不然即使签署了合同书，那合同书都不具备法律认可。
承包方：有公司资质的承包方
装修公司是承揽这一工程装修的承包方。做为承包方，装修公司应拥有工商局审批备案的企业营业执照和工程装修的工程施工企业资质证书。
实例表明：如何才算是符合规定的承包方?发包人在签合同前，需看承包方的《企业法人营业执照》和公司企业资质证书。如果是与公司的子公司签合同，签定的合同书还需要盖上子公司的上级领导企业的合同章。
工程施工代表：仅承担履行合同
家居装修纠纷案件普遍的难题便是工程施工代表的管理权限难题。工程施工代表便是装修公司分派的施工队伍，她们全权处理装修合同的执行，工程项目的品质、进展等全是由她们具体步骤。若是半途拆换施工队伍，那么装修公司需要通告发包方。
实例表明：若是工程装修中出现二建、或者设计方案变更，那么工程施工代表需要和装修公司沟通交流以后，让装修公司和业主表明。
施工队伍：避免 “下出笼”
在室内装修时若是施工队伍和业主私底下商议修改装修工程新项目，那么一旦从而引起难题，一切的不良影响需要业主自主担负，装修公司逃避责任。并且若是业主与施工队伍私底下协议书危害了装修公司的权益，业主还需赔付装修公司的损害。
实例表明：张女士在做水电工程时感觉水电工程的迈向并不是很扶着自身的规定，就总是职工变更了水电工程的走线。之后水电工程工程验收时发觉了难题，而装修公司强调了是张女士擅自变更路线造成 的，因此 不承担改动，彼此陷入僵局。
装修合同审批要弄清楚以上四个关键字指的是谁，才可以分辨多方担负的权利义务。
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