门面房租赁合同书范本

在我国的房子租赁交易中，门面房租赁占有非常大一部分占比。一般门面房租赁需要签署靠谱的租赁合同书，內容时要对租赁彼此的义务责任和支配权作出明文规定，尤其是在合同违约责任和租金等层面，一定要保证尽可能全方位的承诺，假如在今后租赁全过程中因为一些难题彼此引起纠纷，能够根据合同书承诺来实行。下边为大家梳理了一份门面房租赁合同书，仅作参考。

门面房租赁合同书范本

出租方(下列称甲方)：_________

承租方(下列称乙方)：_________

甲方想要将产权归属于自身的商铺出租给乙方。彼此依据国家有关法律法规、政策法规，经协商一致，签订本合同，具体情况以下：

第一条铺面基本情况

甲方将位于_________，占地_________平米，附上服务设施有_________的商铺出租给乙方。主要用途_________(以乙方企业营业执照审批的业务范围为标准)。于本合同起效生效日_________天内将铺面以及有关设备交付乙方工程验收应用。

第二条租赁期

租赁期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起止_________年_________月_________日24时止。

第三条租金和租金缴纳期及标准：

1.租金：共_________元。租赁期内，甲方不可以任何借口随意调节租金。

2.付款時间、方法：租金每_________月交一次，第一次租金于合同生效后_________日内交到出租方，第二次租金于_________缴清，之后交付方法依此类推。

3.乙方务必依照承诺向甲方缴纳租金。如无端托欠租金，甲方给予乙方_________天的缓冲期，从第_________天刚开始甲方有权利向乙方每日按实欠租金_________%另收税款滞纳金。

4.在签定本合同时，乙方向甲方缴纳_________元的保证金。合同书满期或停止，在乙方缴清租金、水电气、物业管理费用和合同违约金等有关花费并对有损害的一部分开展赔付后，甲方就可以免息退回乙方保证金。

四、租赁期内彼此的权利和义务

1、乙方有着店面运营、管理方法和所有权，一切企业和本人不可干预和侵害。

2、乙方运营店面的一切花费(包含项目投资成本费、水电气、店面装修、税费及一切负债等)概由乙方承担。

3、在租赁期限内，甲方有责任确保房子出租的应用安全性。甲方承担房子的平时整修，如乙方向甲方明确提出检修恳求后，甲方应立即出示售后维修服务，但乙方的装饰装修一部分以外。

4、乙方理应爱惜房子內外设备，若有毁坏，乙方应按市价赔付或承担修补。乙方如需对店面开展改裝，务必要征求甲方愿意后才可工程施工，由其造成的所有花费由乙方承担。

5、乙方应在国家法律法规现行政策容许的内运营，遵规守纪，听从相关部门的监管，不可搞非法经营罪，不然导致不良影响由乙方承担。

6、租赁期内，乙方不可擅自将租赁房屋转租给别人应用，没经愿意甲方私自转租房别人，按毁约解决。

五、合同违约责任

1.若甲方在乙方沒有违背本合同的状况下提早终止合同，视作甲方毁约，按甲方终止合同生效日到合同书满期中间租金的_________%做为合同违约金付款给乙方。

2.若乙方托欠租金_________天以上，视作乙方毁约，甲方有权利停止本合同，乙方从托欠租金的第二天具有合同书满期中间租金的_________%做为合同违约金付款给甲方。

六、处理异议的方法

乙彼此在执行本合同全过程中若产生异议，应商议处理;商议处理不了的，任何一方依能够向甲方所在城市人民检察院提起诉讼。