铺面租赁费税率多少钱

一、增值税

1、租金收入不够20000元的，免税增值税；

2、租金收入超出20000元的，按“服务行业—租赁行业”依5%的征收率，缴纳增值税(另外缴纳城建税、教育附加费、防洪费和地区文化教育额外)。

二、个税

个税按“财产租用个人所得”每一次收入不超过4000元的，扣减费用800元;4000元以上的，扣减20%费用，其账户余额为应缴税收入额，依10%的税额计算公式缴纳。

获得的财产租用收入，在预估缴纳个税时，应先后扣除下列费用：

1、财产租用全过程中缴纳的税费;

2、由经营者压力的该租赁财产具体支出的整修费用;

3、税收法律要求的费用扣除规范。

注：容许扣除的整修费用，务必出示合理，精确凭据。以每一次800元为限，一次扣除不完的，准许在下一次再次扣除，直到扣完才行。

三、房地产税

房地产税按房租收入12%征收。

四、合同印花税

合同印花税按租用额度千分之一缴纳，税款不够一元的按一元测算。

五、城镇土地税

城镇土地税以土地使用权证确定的总面积为计税基础。并未签发土地使用权证或具体占有总面积超出土地使用权证确定总面积的，经营者应按实申请，地区税收单位核查记税。