北京市租房合同范文才合理?

北京市租房合同书范本

出租方(甲方)__________________证件类型及序号：___________________________

承租方(乙方)__________________证件类型及序号：___________________________

依据有国担保法要求，双方在公平、同意的正常情况下，就房屋租用事宜达到下列协议书：

1、房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京______区(县)________________________社区服务中心(城镇)_____________________，总建筑面积____________平米。

(二)房屋所属状况：甲方拥有(恢复房屋所有权证/恢复别的房屋来源于证明材料)，房屋使用权证书号为：________________________房屋使用权人名字或名字：________________________，房屋(恢复是/恢复否)已设置了抵押。

2、租用限期

(一)房屋租用时间从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，总共_______年。甲方应当_______年_______月_______日将房屋交到乙方，经甲乙双方签名工程验收以后，交付进行。

(二)租用期满或消除以后，甲方可收回房屋，双方要对物件开展检测查阅，还清各有理应担负的花费。

3、房租及保证金

(一)房租付款方式：_______元/月，房租累计：RMB_______元整(￥：_________________)

付款方式：_______(现钱/银行转账)，押_______付_______，房租付款时间：______________。

(二)保证金：_______RMB______________元整(￥：_____________________)租满期后或合同解除后，房屋保证金要退还给乙方。

4、合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，能够 消除本合同。

(二)因不可抗拒造成合同书没法执行，本合同自主消除。

(三)甲方有以下情况的，乙方有权利单方面终止合同：

1、延迟交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋不符承诺或影响另一方安全性的。

3、不担负承诺责任，致乙方没法一切正常应用的。

本合同将甲乙双方签字盖章起效后，本合同一式______份，在其中甲方一份，乙方一份，中介公司一份。本合同起效后，彼此若要变更合同书，则要补签配件，它与合同书一样有法律认可。

出租方(甲方)签名：承租方(乙方)签名：

时间日期时间日期