房产知识
楼梯建筑面积计算标准是啥
2020年07月21日 10:47:00 来源：房产超市网
[导读]楼梯建筑面积计算标准是啥。买房者在购房前需要考量建筑面积，在其中包括了楼梯面积，那么其计算方式 是依照水平投影面积的1/2计算的，实际还需掌握楼梯建筑面积计算标准是啥？
楼梯建筑面积计算标准是啥
1、房间内楼梯计算建筑面积：例如楼高为6米，正中间有两个楼梯平台，4段楼梯平台，一样只有计算一层的建筑面积；楼高为3米，直跑上的2层，一样也是计算一层的建筑面积。
有永久机盖的户外楼梯，应按房屋建筑当然层的水平投影面积的1/2计算。无永久机盖，或不可以彻底遮住楼梯的雨棚，则顶层楼梯不计算面积，但顶层楼梯可看作下一层道楼梯的永久机盖，下一层楼梯应计算面积(即少算一层)。
房屋建筑的房间内楼梯、电梯井道、提物井、管井、自然通风排气管立井、排烟道，应划入房屋建筑的当然层计算建筑面积。有机盖的采光井应按一层计算面积，且构造层高在2.十米及以上的，应计算全面积；构造层高在2.十米下列的，应计算1/2面积。
2、户外楼梯计算建筑面积：计算是按水平投影的长*宽/2=户外楼梯的建筑面积。户外楼梯应划入所依附于房屋建筑当然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。不管有排架结构，不管有顶篷，均就应照其水平投影面积的1/2计算户外楼梯的建筑面积。
房顶楼梯建筑面积计算标准是啥
房顶楼梯间建筑面积：房屋建筑顶端有排架结构的楼梯间、储水箱间、电梯厅房等，按排架结构外场水准面积计算。楼高在2.1m及以上者应计算全面积；楼高不够2.1m者应计算1/2面积。无排架结构的不计算面积。
房屋建筑顶端有排架结构的楼梯间、储水箱间、电梯机房等，楼高在2.50m及以上者应计算全面积；楼高不够2.50m者应计算1/2面积。假如楼梯通往裙楼房顶(房顶为上人脸)，而且有机盖，以楼梯间墙体为边框线，应计算一层建筑面积。
标签：
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
