怎么查询开发商拿地時间
1、登录中国国土资原资原—土地销售市场频道—在正下方键入有关查寻內容；
要是该新楼盘已在对外开放市场销售，那么土地来源于及其特性都需要在该资原公示公告，因而即使临时为获得土地证，也可立即掌握该新楼盘土地状况，这儿要需注意的是土地特性，一般均是以转让方式存有，而若出现划转状况，就需要留意该新楼盘是不是为小产权了。
2、依据开发内商公示公告的土地证，查询土地证编号，登陆本地国土局官网查询核查，会出现该块土地详细资料，包含部位、总面积、土地所有权人、转让時间等信息内容。有的的地区国土局网址公示公告做的不错，不需要土地证编号，便可检索查寻土地新项目状况。此外，容如网址没法查寻，请与本地国土局联络。
拿地時间指开发商转让土地时间：在开发商售楼部会出现土地证公示公告，假如开发商连基础的土地证都没法提供，那么因涉嫌违反规定市场销售或开发，严防受骗上当。
开发商拿地多长时间务必开发
开发商在取得《国有土地使用证》证满二年未开工开发的，政府部门能够免费取回土地所有权。
依据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条：严禁一切企业和本人闲置不用、荒凉农用地。早已申请办理审核办理手续的城镇户籍建设占有农用地，一年内无需而又可以耕种并获得的，理应由原耕种该幅农用地的团体或是本人恢复耕种，还可以由商业用地企业机构耕种;一年以上未开工建设的，理应依照省、自治州、市辖区的要求缴纳闲置费;持续二年未应用的，经原准许行政机关准许，由县市级以上市人民政府免费取回商业用地企业的土地所有权;该幅土地原为农户全民所有的，理应交给原乡村集体经济组织机构恢复耕种。
一些地区归属于旧城改造规划新项目，有老房动迁难题，假如归属于多当地政府的招商引资新项目，碰到影响开发建设(如钉子户不动迁等)难题，归属于政府部门义务，可能容许开发商延迟开发建设時间。
开发商自打取得《国有土地使用证》后，也要取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)才可以开发建设，这好多个证一般 需要6个月時间。
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
