湖北省本人住房贷款利率多少钱
1、住房首套房房贷款均值利率是5.63%，等同于基准利率的1.149倍，而二套房的贷款均值利率是5.99%。
2、现阶段贷款限期在五年以上的商业服务贷款基准利率是4.90%，受限购政策限贷现行政策的影响，每个地域的银行对首套房房贷款利率的调节幅度全是不一样的，据统计显示信息，首套的均值贷款利率是5.38%，贷款利率广泛上调了5%到20%上下，而二套房的贷款利率广泛上调了10%到30%上下。当期应用公积金贷款得话，贷款基准利率是3.25%，二套房的贷款利率广泛上调了10%。
3、现阶段是以贷款人家中(包含贷款人、直系亲属及未成年子女)为企业来评定贷款频次的，假如早已申请办理了公积金贷款或是是商业服务贷款购房的家中，再度申请办理房子贷款的情况下，便会被视作第二套房。
本人住房贷款常见问题有什么
1、申请办理贷款信用额度要量力而为，住房商业服务贷款申请办理以前，大家最先要对自身的家中经济实力做一个大约的评定，并依据评定出去的結果来明确首付款和贷款的占比。一般银行审核出来的信用额度会低于或者相当于你所申请办理的贷款的信用额度，因此 以便防止那时候由于贷款的额度不够而造成房子买不了。还需按时偿还贷款等额本息贷款。
2、不出示虚报文档或材料。没经贷款银行愿意,不将设置抵押权或质押权资产或利益动迁、售卖、出让赠予或反复抵押。
3、我们要留意资产评估公司买房子的使用价值，随后依据房子的使用价值与你贷款的信用额度开展较为。假如你所买的房子楼龄长时间，那么就达不上贷款的额度。有的房子银行是不容易给予贷款的，例如用来竞拍的房子。所以说，大家在贷款以前一定要留意这种难题，防止由于贷款不够而影响到你的买房方案。
4、不私改贷款主要用途,侵吞贷款。
5、相互配合贷款银行对贷款应用状况开展监督管理。
6、不与其他法定代表人或经济发展机构签署不利于贷款银行利益的合同书或协议书。
7、担保人违背保证合同或缺失担负法律责任工作能力，抵押物因出现意外毁损不能偿还贷款等额本息贷款，质押物显著降低影响贷款人完成担保物权时，贷款人要按贷款银行的规定贯彻落实新确保或新抵押(质押贷款)。
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