贷款还不上面如何

1、财产损失：假如确实断供，购房的首付款、买房时付款的提成、税费、介绍费、乃至是维修基金，这种开支你都不太可能取回来啦。包含你早已付款的按揭，都将没法讨回。银行也会对你造成惩罚，而且房贷贷款逾期的惩罚相对性较高，断供時间越长，罚款越高，对买房者越不好。

2、个人征信损伤：假如你出现断供，会被纪录到你的银行个人征信系统，这套系统软件是共享资源的，之后你的贷款、办信用卡、乃至是高铁动车、飞机场都将会遭受不一样水平的影响，假如下一次再想贷款，基本上是不太可能的。

3、房子竞拍：假如因为你没法再次偿还剩下贷款，银行又追不回家贷款，那么房子只有开展廉价竞拍。假如你被银行提起诉讼，还将会担负合同违约金、偿还全部的剩下贷款和上诉费用。假如你的房子竞拍后不能偿还银行贷款，银行有权利冻洁你的银行资产，乃至是财产。最后根据各种各样方式去填补损害，了解断供者将全部借款结清才行。

银行还款方法有什么

等额本息还款还款：等额本息还款还款法是银行默认设置的还款方法，就是指贷款人每个月以相同的额度偿还贷款等额本息贷款，又称之为等额本息法。

等额本息还款还款测算方法：[贷款本金×月息×(1 月息)^还款月数]值得[(1 月息)^还款月数-1]。

等额本息本金还款：额本金还款是贷款人每个月等额本息偿还本金，贷款贷款利息随本金逐日下降，还款额也逐日下降，因而别称下降法。

等额本息本金还款计算方法：：每个月还款额度=(贷款本金/还款月数) (本金—已偿还本金累计额)×每个月年利率。

提前还款：提前还款就是指借款人在还款期未到以前即优先偿还贷款的个人行为。大部分银行申请办理提前还款早已不需要交合同违约金了，但一部分银行会依据已还款時间明确违约金比例。贷款人可依据还款方法和自身的经济发展状况等，决定是不是提前还款。

常见问题：针对房贷提前还款需要缴纳合同违约金的合同文本一直存有，仅仅许多 购房者在签合同时并沒有仔访问合同文本中的各类內容，因此签署贷款合同书时要认真阅读合同书內容，看是不是有提前还款合同违约金的要求。