什么叫装修合同吗?签订装修合同要留意什么事宜？
大家应当都了解,合同书签字盖章后就会马上起效,可是合同书中有粗心大意的地区后期制作就会很不便。这是由于小区业主事前沒有搞好充足的专业知识提前准备。进而落入装饰公司的各种各样室内装修圈套中去。要防止这种难题,重要还是取决于装修合同。那么你知道什么是装修合同吗?签订装修合同要留意什么事宜？
一、装修合同的定义和作用
??装修合同便是以便房子装修而签订的合同书。这一合同书是按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、政策法规的要求,融合家中住宅建筑装修建筑施工的具体情况,在彼此在公平、同意、协商一致的基本上,就发包人的家中住宅建筑装修工程项目的相关事项达到的协议书。
??装修合同签订的关键目地是以便明确职责。装修合同是家居装修品质的管束凭据,也是防止家居装修纠纷案件责任书,是小区业主维护保养本身合法权利的关键“武器装备”。
二、签订装修合同要留意什么事宜
1、项目概况最先是工程施工地址、总面积、发包方式(清包工、半包装修、装修全包)、工程项目限期;
2、工程预算要确立标明;
3、工程图纸、一些合同条款了二种工程图纸,一是甲方自身的工程图纸、第二是乙方出示的工程图纸;
4、合同书还可要求甲方的工作中,也就是小区业主工程施工地要具有的施工条件;另外还要要求乙方的应做工作中;有工程项目变更需要标明;
5、标明原材料供货,一是按合同书承诺由甲方出示的原材料,甲方应在原材料到施工工地是好通告乙方,便于确定相互工程验收;次之是乙方需要购买的原材料也应在抵达施工工地是通告甲方,相互工程验收确定;
6、要求施工期推迟的解决方法,那样也是对施工单位的一种管束;
7、彼此承诺本建筑施工品质验收标准及相关的事宜,如谈及立即申请办理隐敝工作中和正中间工程项目的定期检查工程验收办理手续。甲方不可以依照承诺时间报名参加工程验收,由乙方机构工作人员工程验收、甲方应给予签名确定,过后,甲方规定复验,乙方应按要求申请办理复验,复验达标、其复验与返修费有甲方承担,施工期也予延期。若不过关则有关花费有乙方承担;
8、标明工程进度款的支付方式,三期还是两期,各期付款额度都将标明;
9、标明相关安全性和防火安全要求,工程图纸作法表明及施工工地应合乎防火安全、防安全事故的规定,标明施工现场要采用必需的安全防范措施,确保工作工作人员的安全性隔壁邻居安全性;
10、合同书异议的处理方法,最先小区业主能够 填向装饰公司所属的市场监督单位申请办理处理,或相关部门,以便防止过后的不愉快,自然这种条文都应在合同书中标明;
以上便是网编给大家详细介绍的装修合同及其签订时要留意的事宜,合同书时具备法律效应的文档,因此大家在签订合同书时一定要看清合同文本,不必随便相信装饰公司得话。期待前文对你能有协助。
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