公租房满五年之后该怎么办?

能够 再次申请办理租房子。

公租房租满5年可交易将来两年，关键增加公共性租用住房建设幅度，在保证满足条件家中买房要求的前提条件下，适当降低经济发展可用住房和指导价产品住房建设总数。政府投资建设和筹资的公共性租用住房，承租方租房子住满5年经市人民政府准许准许售卖的，能够 申请办理购买。售卖的公共性租用住房自购房者申请办理房地产业备案生效日5年内，不可发售交易;5年后需要发售交易的，由政府部门优先选择认购，认购价格考虑到原市场销售价格加当期存款活期利息等要素明确;政府部门舍弃认购的，按到时候经济发展可用住房发售交易的有关要求实行。

公共租赁房以5年为限期,租房子住者去购买改善住房后,能够 撤出公共租赁房;二是小区业主住够5年后,能够 出厂价 银行存款利息购买自住(在其中出厂价就是指农田成本费、建安成本等综合性成本费,并缴纳一部分税费),买房时可选择一次性支付和分期还款。一次性支付后,已不付款房租;分期还款时,订单总面积依照要求缴纳房租。公共租赁房不可发售交易,购买人需要出让的,认购。

总的来说，公租房住够5年之后能够 申请办理再次租房子，自然还可以买下来公租房，每一个地域的现行政策将会存有不一样的地区，自然也是如出一辙，提议资询本地有关部门。

公租房购房有什么技巧?

技巧一：住宅小区边沿的房子深思熟虑。

住宅小区边沿的房子通常会相邻住宅小区外的街道社区，由于街道社区旁都是有交通噪音。尤其是当住宅小区坐落于外环线主道时这个问题就更为比较严重了。因此购房的情况下尽可能尽可能选择杜绝主道的楼栋，就算进出住宅小区远一点，但最少能够 有一个幽静的日常生活。

技巧二：尽可能绕开小区域内主题活动地区的房子。

如今许多 小区域内都仔细的为老年人年幼配置一些运动健身游戏娱乐的设备，例如一些健身器材，健身器械，小朋友的玩乐专用工具等，老大家早晨一般 都起得较为早，假如这种老年人都带著小孩到活动场地去话家常，场景显而易见是多么的的繁华的。

技巧三：选择靠里面或楼房稍高的房子。

靠里面的住房相对性较为清静。而楼房高得话，则能够 防止下边铺面产生的影响。有两大类铺面上边的房子一定不必选择，一是餐馆类;一是理发店类的。餐馆类的房子每日排出来的厨房油烟是十分大的，并且进餐时间人工流产大，嘈杂声是无可避免的;而理发店类的铺面会常常放一些刺激的歌曲，并且声音也会稍大，除非是你自己也十分在那样的自然环境下日常生活，不然千万不要选。

技巧四：杜绝地下停车场周围的房子。

地下停车场旁边的房子会常常听见车辆开进去的响声，买车人开关门、闭店、上保险锁等那样响声将会大白天的情况下不显著，可是如果是夜里夜深人静时了，这种响声便会被好几倍变大，更甚的，还会继续有大灯立即照到房子里边，因此这种的房子要谨慎选择，不必只图一时的便捷，这也是关键的购房技巧之一。

技巧五：不必选择人行横道旁的房子。

有些人感觉，选择在人行横道旁的房子，外边无遮无挡物，能够 自然通风，光源也罢。光源好这个是一定，因为它不但大白天光亮，夜里也光亮，只不过是那说白了的仅是道路路灯照进的，假如彻夜房子都处于一片明亮中，喜爱熄灯入睡的人估算是要彻夜难眠了。

技巧六：慎重选择住宅小区进出口旁的房子。

显而易见，进出口的客流量是较大 的，每日不定时执行的都有些人或车子的出出进进，有时候一些买车人以便让保安人员打开，将会还会继续用音响喇叭明确，因此这种房还应尽量减少为好。