房产知识
经济适用房、公租房、便宜房有什么不同
2020年07月20日 10:29:00 来源：房产超市网
[导读]经济适用房、公租房、便宜房有什么不同。如今的租房子种类真是太多，包含公租房或是是经济适用房、便宜房这些，这些房子都是有不一样的特性，也是有不一样的公租房廉租房经济适用房优点，那么经济适用房、公租房、便宜房中间的差别是如何的?
经济适用房、公租房、便宜房有什么不同
一、廉租房——只租不售
1.保障目标：城市中低收入家中。
2.房租：极低
4.优势：划算、平稳
5.缺陷：保障面窄，在并轨前，廉租房不包括外来人员。管理方法(尤其是撤出管理方法)艰难。
二、公租房——只租不售
1.保障目标：中低收入者家中、刚大学毕业的在校大学生、外地人流动人口等说白了“夹心层”所遭遇的过渡、分阶段的住房难。这些人既不符廉租住宅的申请资格有木有经济发展能力购买经济适用房。
2.房租：略低市价
3.物业管理服务：公租房的物业管理费用用则按照市场规范扣除。
4.优势：保障范围广，能包含外来人员。价格较低(略低市价标价)、平稳(可持续定居六年)、精装修(许多 全是全新升级的)、管理制度(不容易踢皮球，该修啥修啥)。
5.缺陷：价格较廉租房高。
三、经济适用房——可售卖
1.保障目标：城市中低收入者家中
2.价格：小型微利企业，以保障性主导
3.优势：合理性，就是指住宅的价格相对性当期销售市场价格而言是适度的，合适中等水平及中低收入家中的压力能力。适用范围，就是指在房子的住宅建筑规范上不可以减少和减少，要做到一定的应用实际效果。
4.缺陷：经济师茅于轼觉得经济适用房是滥用权力，推升房价的助手。
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