两限房的申请流程是啥？

两限房的申请流程

一、申请

申请家庭带著填好的《XX市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，下称《核定表》)向户籍所在地的社区服务中心或城镇市人民政府明确提出申请。申请时理应另外递交下列原材料的正本和影印件(影印件一式两份)：

1、户口簿和家庭组员身份证件。

2、家庭组员婚姻情况证实。

3、现住房产权证实或租赁协议。

4、家庭组员所属单位出示的收益、住房状况证实。

5、别的要递交的证明文件。

二、评审

社区服务中心或城镇市人民政府根据审批原材料、入户调查、机构评定、公示公告等方法对申请家庭的收益、住房、财产等状况开展评审，明确提出评审建议。

三、复核

区县住房保障管理方法单位对申请家庭状况开展复核，满足条件的，将申请家庭的状况开展公示公告。

四、办理备案

市住房保障管理方法单位对区县住房保障管理方法单位汇报的申请家庭状况给予办理备案，区县住房保障管理方法单位为历经办理备案的申请家庭创建市、区县共享资源的住房要求档案资料。

两限房的申请标准

1、居民户口，中低收入者的家庭优先选择;单身男女家庭明确提出申请的，申请人须法定年龄三十周年岁。

2、解危排险、环境卫生整治、文保危房改造、旧城区治理、奥运会工程项目以及服务设施等重点项目建设的当地被征收土地、动迁家庭优先选择。

3、已获得经济发展可用住房购买资质的家庭如舍弃购买资质，能够 申请购买“中底价、中小型套型一般商住楼”，实际购买资质由市建委再行明确。

4、申请家庭平均住房总面积、家庭收益及家庭总净资产总额须合乎下列要求规范：平均住房总面积15平方米下列，三人下列家庭年薪8.八万下列，家庭资产总额57万余元下列;4人及以上家庭年薪11.六万元下列，家庭资产总额76万余元及下列。

5、已买指导价产品住房家庭获得房产契税完税凭证或房子所有权证满五年后，能够 按市价售卖所买住房，应依照市相关部门发布的到时候同地区普通产品住房价格和指导价产品住房价格差的一定占比缴纳农田盈利等合同款，缴纳占比为35%。