长春市公共租赁房申请标准、流程、所需材料都有哪些

一、长春市公共租赁房住房管理方法

1、报考程序流程上，哈尔滨市区级公共性租赁住房在申请时需要历经小区或街道社区、省市级住房保障单位、地市级住房保障单位三级审批，在区市二级开展公示公告，资质达标后可进到摇号申请配租程序流程。

2、配租程序流程上，摇号申请配租工作中在有关部门、新闻媒体、申请家庭意味着、公证处等监管下公布开展，全部摇号申请配租工作中严苛依照公布、公平标准进行。统一摇号申请后，历经住房保障单位取缔和确保家庭当然撤出等要素闲置出的楼盘，依照轮候号次序先后替补。

3、日常管理上，确保家庭搬入后，住房保障单位每一年必须开展资质核查，对房地产、收益、工商登记信息内容等状况开展信息内容核对，一旦发觉资质不符，会对违反规定家庭开展取缔。另外规定授权委托的经营企业按时开展上门服务查访，避免 出现转租房、借于等违反规定应用状况。另外，会采用经常性抽样检查的方法查验公共租赁房应用状况，并依据署名举报开展有目的性的查访，对转租房借于的家庭开展取缔。

针对工作中发觉的根据出示虚报证明文件等蒙骗方法租赁或存有转租房、借于等违反规定应用公共性租赁住房个人行为的，马上消除租赁合同书，取回房子或撤销轮候资质，另外计入公共性租赁住房管理方法档案资料，五年内不可再度申请办理公共性租赁住房。

4、在管理方法上，2020年房管局起动了住房保障家庭房地产锁住和住房保障家庭组员购买房地产个人行为的限定工作中。住房保障家庭主申请人和相互申请人户下有房地产的，房地产被锁住，将不可以开展改名产权过户或房地产抵押；现阶段暂未房地产的主申请人和相互申请人，在买房前，务必先积极撤出住房保障，不然将没法签署房产买卖合同书（含二手房买卖）。在每一轮替补全过程中也将对轮候工作人员的资质开展再度核查，假如发觉轮候工作人员标准产生变化并已不合乎确保资质，将未予开展替补。2018，哈尔滨市安家办颁布了《长春市公共租赁住房（廉租住房）专项清查工作实施方案》，涉及到的有关工作中自始至终在进行，目地便是完成公共租赁房管理方面的精细化管理、严苛化。

二、长春市公租房申请标准

长春市公共租赁房供货范畴暂定为城区中等水平偏下收益家庭、在本市新学生就业的职高以上文凭员工与在本市平稳学生就业的外地人流动人口等三个类型。

1、城区中等水平偏下收益家庭申请办理公共性租赁住房理应另外考虑下列标准：

（1）具备本市非农业户口；

（2）在本市沒有住房；

（3）家庭人均纯收入符合要求的收益规范。

2、在本市新学生就业的职高以上文凭员工申请办理公共性租赁住房理应另外考虑下列标准：

（1）具备职高以上文凭，与用人公司签署劳动合同书；

（2）在本市沒有住房；

（3）家庭人均纯收入符合要求的收益规范。

3、在本市平稳学生就业的外地人流动人口申请办理公共性租赁住房理应另外考虑下列标准：

（1）在本市缴纳社会养老保险总计2年以上（含2年）；

（2）在本市沒有住房；

（3）家庭人均纯收入符合要求的收益规范。

4、地市政府引入的独特复合型人才、地市级以上劳动模范、全国英模、残疾军人、英烈遗属（英烈的爸爸妈妈或法定监护人、直系亲属、儿女）、因公牺牲和病逝士兵遗属、立功受奖二等功以上的复转士兵没房家庭申请办理公共性租赁住房，不会受到收益规范限定。

5、合乎廉租住房保障标准的家庭，合乎公共性租赁住房保障标准的残疾军人、英烈遗属、因公牺牲和病逝士兵遗属，大城市见义勇为工作人员家庭，优先选择租赁公共性租赁住房。

三、长春市公租房申请所需原材料

申请办理公共性租赁住房，由主申请人向市住房保障单位开设的公共性租赁住房审理点提交申请，另外理应出示下列材料：

1、《公共租赁住房申请表》；

2、主申请人及相互申请人的收益状况证明文件（有平稳企业的，由所在单位出示个人收入证明；本市户口的待业、个体户或是退休人员，由所属社区服务中心调研后出示个人收入证明）；

3、家庭住房情况的证明文件（租赁合同书等证明文件）；

4、户口全部组员的身份证件、户口本；

5、主申请人及相互申请人的婚姻情况证实（结婚登记单位出示的单身证明、结婚证书、离婚证书等）；

6、《申请住房保障家庭收入财产及有关信息核查委托书》；

7、根据相关要求不会受到收益限定及优先选择确保的家庭，需出示的有关证明文件；

除前述原材料外，在本市新学生就业的职高以上文凭员工申请办理公共性租赁住房还理应出示公办专科学校毕业证和劳动合同书；在本市平稳学生就业的外地人流动人口申请办理公共性租赁住房还理应出示劳动合同书和社会养老保险存缴证明文件（由所在单位出示）。

审理企业依据工作中需要，规定申请人出示别的相关原材料的，申请人理应给予出示。

提示：申请办理公共性租赁住房所递交原材料涉及到各种有效证件的，主申请人理应出示正本核查，并递交经自己签名确定的影印件。主申请人需服务承诺对申请状况的真实有效承担。

四、长春市公租房申请流程

在递交以上申请办理材料后，有关部门和组织 接到公共性租赁住房申请办理后按下列程序流程开展核查：

1、公共性租赁住房审理点审理申请办理，对申报材料的正本开展核查。

2、公共性租赁住房审理点自审理申请办理生效日十五日内,将申报材料申报申请办理家庭所在区域住房保障管理方法单位。本市户口家庭根据户籍所属行政区汇报，非本市户口家庭根据主申请人所在单位所属行政区汇报。

3、区住房保障管理方法单位自接到申报材料生效日十五日内，对申请办理家庭的收益、住房等状况是不是符合要求标准明确提出评审建议。评审达标的在区住房保障管理方法单位张榜公示公告，公示公告限期为７日。经公示公告情况属实或是质疑不创立的，将评审建议和申报材料报市住房保障管理方法单位。

4、市住房保障管理方法单位自接到评审建议和申报材料生效日30日内，对申请办理家庭的收益、资产、住房等情况是不是符合要求标准明确提出审查意见。核查达标的在市住房保障和房地产业管理处网址上公示公告十五日，公示公告情况属实或质疑不创立的家庭明确为公共性租赁住房保障目标，统一备案,报名参加轮候。执行确保的状况理应在市住房保障和房地产业管理处网址长期性向社会发展公布。

5、经核查不符合要求标准的，区住房保障管理方法单位自核查完毕生效日3日内以书面形式告知审理申请办理的审理点，由其以书面形式告知申请人并表明原因。