房产知识
房产证申请办理花费多少钱?
2020年07月17日 10:08:00 来源：房产超市网
[导读]房产证申请办理花费多少钱?。房产证买房者根据交易，获得房屋的合理合法使用权，可依规对所买房屋履行占据、应用、盈利和处罚的支配权的有效证件。即《房屋所有权证》，是国家依规维护房屋使用权的合理合法凭据。房屋使用者凭据管理方法和应用自身的房屋。房产证包含房屋所有权证和房屋现有所有权证，在一般 实际意义上，房产证是房屋所有权证的通称，是由不动产权行政机关派发的证实房屋使用权所属的书面形式凭据。
房产证申请办理花费多少钱?
1、房产契税
无论是新楼盘、二手房，还是首套、二套房在申请办理房产证阶段，必须交费房产契税，十分是二套房的房产税税率高些，广泛是依照一直房款的3%来征收的。而一套房房产税税率是依据房间总面积来调整，总面积在90平米之内的房间房产契税依照总房款的1%征收，总面积在90-144平米的房间房产契税依照总房款的1.5%来征收，总面积超出144平米的房间房产契税依照总房款的3%来征收。
2、住房登记费
住房登记费大约是装每件80元来扣除的，若是申请办理普通住宅的房产证，其登记费每件要550元上下。而其他房地产建设申请办理房产证的居民楼登记费是需要总面积来扣除的，500㎡之内是200元/宗地、500-1000㎡要300元/宗地、1000-2000㎡要五百元/宗地、2000-5000㎡要800元、超出5000㎡要一千元/宗地。
3、成本费
职工申请办理房间产权证得话，不是需要扣除成本费的，但如过是申请办理房间现有所有权证得话，就需要创收十元/本的成本费。
4、农田变更收费
购买新楼盘，其农田变更收费是由开发设计交费，买房者不需要缴纳。可是购买租房子得话，在申请办理房产证阶段就需要交0.50元/㎡的农田变更收费。
5、合同印花税
合同印花税的征收率是依照交易额的0.05%来征收的，售卖彼此在申请办理房产证阶段必须缴纳。
6、房间维护保养股票基金
房间维护保养股票基金主要是用在房屋公共设施、房间本身上维护保养的花费，大约是扣除建设工程造价的5%-8%，若是建设工程造价模糊不清得话，能够 依照一直房款的2%-3%来扣除。
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