公共性维修基金的主要用途有什么?

公共性维修基金

公共性维修基金大家也不生疏，说白了一大笔资产便是用于整修房子的公共性一部分的。公共性维修基金就是指重点用以住房共用部位、共用设施机器设备质保期满后的检修和升级、更新改造的资产。住房共用部位包含承重梁体、房顶及其室外的墙壁、过厅、楼梯口、过道安全通道等，共用设施机器设备包含电梯轿厢、绿化、道路、道路路灯、非营利性停车场停车位等。交存公共性维修基金有益于住宅小区共用一部分立即获得检修和升级，确保住房业主的权益与安全性。

维修基金的主要用途

1、一般共用设施

共用设施是大家都是采用的，平时中也是非常容易毁坏的设施。一般共用设施包含电梯轿厢、无线天线、道路路灯、照明灯具、消防安全设施、绿化、道路、水渠、池、井、非营利性停车场停车位、服务性健身培训设施、垃圾桶、废弃物安全通道、玻璃钢化粪池、排烟系统排气管安全通道、离心水泵、储水箱、邮政信箱、防雷设备、消防安全器材、消防栓、污水管道、窑井、要求标志、智能化建筑系统软件(含安防监控系统)、消防安全自动控制系统等设施和共用设施机器设备应用的房子等。

2、一般共用部位

公共部位是指门头的公共地区，是大家每日历经的，或者俩家共用的部位。一般共用设施包含：住宅小区的基本、承重梁体、柱、梁、混凝土楼板、房顶及其室外的墙壁等基础构造一部分，过道安全通道、室内楼梯、过厅、厅堂等公共性行驶一部分，避难层、设备层或是机器设备间等构造一部分。

3、电梯井一部分

电梯井一部分是十分复杂的，里边的零部件也许多 ，平时应用頻率也高。电梯轿厢轿架、更换电梯轿厢、操纵箱(内召)超载满设备、安全钳、感应门组织、更换轿门安全性触板、放料口电动机滑轨、更换形变毁坏构件导靴：总体更换曳引镀锌钢丝绳、所有更换、对重更换导靴油压缓冲器：更换缓存弹黄或活塞杆。