购买样板间需要留意什么事宜
1、新房验收要细心
假如购房者准备购买样板间得话，那么一定要留意，在工程验收样板间的情况下要细心，假如自身不明白工程验收得话，能够寻找专业人员的协助。新房验收时，需要亲身用直尺量一量，床柜、室内空间部位是不是如房地产商宣传策划的一样，由于很有可能家具的规格不对;看吊顶天花板和墙脚有没有缝隙;看卫生间坐便器的吸水泵作用这些，尤其是防潮难题，一定要分外留意。
2、家具规格有内幕
在工程验收样板间的情况下，购房者要留意家具的规格，由于许多 样板间的家具全是订制的，而家居建材市场中常卖的床，寸是1.8米×两米。可是，许多 样板间中，以便反映卧房的室内空间宽阔，通常放置规格较为小的床，如果不仔细观查，购房者非常容易忽视。这就非常容易造成 购房后，进深小，卧房室内空间没办法考虑一切正常的日常生活要求。
2、考虑到各种各样管路路线
房地产商在设计方案样板间的情况下不容易充分考虑生活上的关键点，因而样板间不容易设定水、液化气、暖气片等管路路线，样板房的住宅，尤其是餐厅厨房、洗手间就看起来十分亮堂。样板房里无需做上、排水的考虑到，因而，屋子里也不会出现粗壮的下水管道和暖气片管道，中央空调也是摆放，不需要过墙烂洞。
3、样板间光照不当然
样板间里的灯比大家自己装修房子的房子要多许多 ，它是以便让购房者感觉该房子的光照非常好，除开大灯之外，还会继续有落地台灯、小台灯，这种灯都是在购房者参观考察样板间时打开，并且这种电灯泡的功率也不低。那样维持了屋子的色度，可是这会让购房者没法感受屋子具体的光照状况，也就没法恰当分辨应当挑选如何的楼房来处理这一难题。
4、签署补充协议
购房者在购买样板间的情况下，一定要和房地产商签署补充协议，并且还需要留意补充协议的內容，房地产商一般 会对样板间的室内装修品质做出服务承诺，可是还是提议大家对于样板间里边的软装设计、基础装修商品、质保期签定一份补充协议，确立样板间内装修或房子品质出现难题后的解决方案、赔付计划方案等，那样做可以非常好的确保自身的利益。
5、掌握样板间的工程施工自然环境
假如购房者有购买样板间的念头，那么就需要留意对样板间多多的了解了，除开要掌握样板间的工程施工自然环境，最好是可以与那时候的施工队伍联络上，从而分辨其中在难题是不是比较严重;也要尽可能查询现场便于发现问题，并且最好夜晚和白天都到当场看一看，尽量对全部的设施都开展使用。
买样板房优点和缺点
优势
如今的新楼盘在新房开盘前都是设计方案样板房，这种样板房绝大多数是给购房者一个真正的参照，因此 样板房的设计方案和工程施工必然是精雕细刻的。另外省掉室内装修的時间，室内装修以后的实际效果一目了然。原因二、样板间里会出现绮丽的照明灯饰、家具、窗帘布、饰品，一应俱全的作用机器设备，因为房地产商在装饰设计样板房的情况下原材料一般都采用集团公司购买方式，因此 在价格上较为划算，等同于打折扣率，很划得来的。
缺陷
1、许多样板房过度重视外型的视觉冲击，而忽视了应用性的考虑到，通常导致一些不尽合理乃至不利于应用作用的设计方案。保驾护航网提示有的复式楼房中跃层楼梯选用全夹层玻璃脚踏板的设计方案，虽然其具备轻便、透亮的科技感和光源映射的晶莹感，但踏着玻璃左右室内楼梯都会让人不由自主地提心吊胆，完全丧失木工板室内楼梯的这份安稳感和轻轻松松随便感，老年人、小孩子更有摔倒的安全隐患。
2、样板房以便突显房间内光亮的实际效果，在餐厅厨房和洗手间都应用明亮的镜面玻璃地板砖，外型的确铮亮照人，但却存有安全风险，一旦碰水就非常容易摔倒。厨、卫这一特殊的作用室内空间是家中自来水的关键地区，路面不太可能渗水不沾，理当开展地面防滑解决。
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