旧村改造拆迁标准是如何的

棚户区改造动迁补偿规范关键分成两大类，即国有农田和集体用地二种状况。假如征收的地区归属于国有农田，对被征收房屋使用价值的补偿，不可小于房屋征收决定公示之时被征收房屋相近房地产业的销售市场价格。被征收房屋的使用价值，由具备相对资质证书的房地产业价格资产评估机构依照房屋征收评定方法评定明确。

假如征收的地区归属于集体用地，补偿最少不少于重设成全新价。补偿分成两大类:现钱补偿和房屋置换。现钱补偿包含:房基地土地价格，房屋使用价值的补偿(包含建筑装修)，拆迁补助金，临时性安装 的补偿，停工暂停营业损害的补偿，补贴和奖赏。房屋置换补偿包含:拆迁安置房，拆迁补助金，临时性安置补助费或资金周转用地，停工暂停营业损害的补偿，补贴和奖赏，补偿价差(被动迁房屋商议价或成交价与换置房屋的成交价的价差)。

棚户区改造应符合下列标准：理应符合集体利益的需要;符合“三整体规划一方案”;健全的棚户区改造整体规划;社会稳定风险评价;征收补偿花费务必认真落实。在棚户区改造全过程中，政府部门除开激励地区推行政府补贴、税费免减、土地交易盈利退还等优惠现行政策外，还容许在更新改造新项目里，配套设施建设一定占比商业服务公共服务设施和产品住宅，适用让渡一部分政府部门盈利，吸引住开发设计公司参加棚户区改造。