新房交房情况下应当缴纳什么费用，收房必读！
大家累死累活买完房，认为会轻轻松松拿到，你要的太简易了，在收房情况下大家还需要多种的办理手续，在其中很重要的一项便是，缴纳有关费用，不必小看这几画费用，这也是很大的数量啊，下面就要大家讨论一下新房收房情况下大家需要缴纳的有关费用有什么！
一、新房交房情况下需缴税费
1、房屋契税
房屋契税就是指，在房产买卖全过程中，因权的变化，像承担人（购房的人）征收的的一种税费，房产契税一般全是明确规定，房子价格高房产契税当然就高，不会有哪些纠纷案件。就算是被被拆迁人，也需要先缴纳房产契税，随后再凭拆迁补偿协议申请办理出口退税。
征收率：一般非一般住宅房产契税按4%征收，普通住宅规范为按1.5%征收。本人初次购买90平米及下列普通住宅契约书按1%征收。各大城市实际收费标准略有不同。
2、公共性维修基金
公共性维修基金是购房时，针对房子周边的公共性一部分和相互设备开展维护保养向购房者筹资的费用个，国家对这些有明文规定，房地产价格越高维修基金越高。
征收率：住宅维修基金2%，非住宅维修基金1%，
产品住宅维修基金交存规范为：
砖混建筑结构住宅——49元/平米；
无电梯轿厢框架剪力墙住宅——55元/平米；
有电梯轿厢14层下列(含14层)框架剪力墙住宅61元/平米；
有电梯轿厢15层以上(含15层)框架剪力墙住宅73元/平米。
产权评估费一般房地产商在开展产权备案办理证件情况下才扣除的费用，
收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、成本费：十元/本。
1、物业管理费用
新房交房情况下，小区业主一般会被规定缴纳一年的物业管理费，费用依据无需住宅小区和物业管理不一样规范扣除。由于在物业管理搬入情况下早已刚开始对住宅小区房子开展维护保养等工作中，因此 缴纳是有效的。
2、采暖费
北方地区交房情况下，如果是在6月份之后，一般都是扣除采暖费，采暖费用依据住宅小区、总面积的不一样开扣除。因此 很多房地产商都是将交房時间拖到6月份之后。大家内心应当搞清楚这一点。
三、新房交房开别的费用
1、房子余款
有关这一余款一般是依据彼此合同条款，在交房情况下把房子尾款付清，针对贷款购房的同志们而言，这就代表着大家该申请办理贷款了。
2、房子总面积差补款
这些账款能够 是小区业主交到房地产商的，也可能是房地产商补退给小区业主的，这就得看合同条款总面积和具体精确测量总面积的差来明确。因此 在收房情况下要依据《面积实测表》（测绘工程部门总结的）来数据误差。
一般交房情况下，房地产商也会开展停车位的售卖，此刻有要求的小区业主就可以购买停车位，为您的靓车找一个舒心的小屋子了。购买停车位也是一项很大的费用啊。
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