精装房包含哪些內容

一般状况房子精装修有包含下列新项目：

1、地基工程：精装修的房子其地基工程早已装修好，各自包含：墙壁、路面、装修吊顶等地基工程。

2、装修隐蔽工程：精装修的房子其装修隐蔽工程关键包含水、防潮、电、暖、有线数字电视、网络线、网络线等。

3、建筑装饰：精装修的房子其建筑装饰早已装饰设计结束，关键包含墙面砖、墙面漆、地板砖、木地板、装饰面板等。

4、装饰用品：关键包含厨房柜、照明灯具、制成品门、卫浴洁具及其各种各样操作面板。

5、有一些精装修连家俱早已准备好，小区业主要是拿锁匙拎包入住就行。

精装房的优点和缺点

优势

1、节省成本

精装房与毛胚房对比，精装房的装修在搬入前就早已完成了，拿房以后能够 立即拎包入住，简易便捷，沒有装修的苦恼。免去了水电装修、铺地暖、贴墙砖、粉刷墙面等复杂用时的装修全过程，也不用亲身经历购买装饰建材、挑选装修企业的全过程。并且针对租房子的购房者而言，节约时间的另外，节省的也有这期内的房租。

2、不容易邻居扰民

新楼盘开发设计精装房新项目，楼幢的装修是同歩进行的，不容易对附近的住户导致噪声污染及其各种各样装修废弃物的环境污染，彻底能够 绕开装修的影响。

3、装修成本费平摊到房款里

精装房的装修成本费是算在总房款里的，这代表着购房者在挑选贷款购房的另外，装修成本费能够 与房款一样按揭贷款贷款。无需在拿房后，再一次性或分2次取出很多的装修款。针对刚性需求族来讲，变向的缓解了买房工作压力。

缺陷

1、改装修设计风格不便。

精装房全是装修好啦的，微小的地方也都历经装修，假如住进来发觉一些地区自身确实讨厌，再修改会较为不便，也有将会再修改后与原设计风格不结合，烧钱、费劲还很可能装修不满意。

2、品质无法令人相信。

购房者针对精装修最担忧的地区，莫过对装修品质的忧虑，因为购房者没法全线掌握装修全过程，其品质多由房地产商监管和严格把关，在遭受诚实守信困境的今日，针对房地产商的不信任感通常造成 了对装修品质的猜疑，尤其是某些新项目出现的装修产品质量问题，非常容易让购房者不安心。

3、精装房价格相对性贵

相比于毛胚房来讲，在房价层面，精装房价格相对性会更贵一些，假如经济发展富裕当然不必担心，假如经济发展不充裕，会毁坏本来的经济发展方案，加剧自身的财政负担。