毛胚房收房五大常见问题 别给自己的粗心大意付钱
1、门、窗
通常购房的人全是拿了锁匙就开关门，只关心房子里边的模样，却忘记了看一下门是不是完好无损，这并不是个好状况，由于进户门是家的第一道防线。如今房子的进户门全是安裝的防撬门，查验的情况下最先是要从视觉效果上看有木有刮痕、撞痕，看一下门边框安得正歪斜，尽管这种全是小问题，可是却会影响之后的生活便捷。门边框歪斜将会造成门打开不畅顺，随后也要试一下防盗锁是不是能一切正常打开、关掉，若是不太好，那么要通告物业管理让她们立即拆换。
如今房子的窗户一般全是选用塑钢窗户框加上中空玻璃窗，工程验收窗户时要首先看窗子是不是有倾斜，窗户的卡扣怎么样用，窗户能否开启到九十度，室外那一面的窗子有木有贴防潮条，每一个窗户窗纱是不是装上，可否一切正常推拉门。窗户的夹层玻璃还要看一下有木有裂缝、水迹、残渣，夹层玻璃里有木有水蒸气。
2、墙面、地面
墙面、地面查验，最先要验的便是总面积，在购房时，你一定是先看中总面积的，在收房时小区业主需要拿上米尺，量一量每一个屋子的墙面与地面的总面积，看是不是与房地产商所标底总面积一致。随后要查验墙面、地面的平面度，墙面是不是存有墙面空鼓状况等。这种难题会影响今后墙面、地面铺砖或铺木地板的工程施工，若墙面、地面平面度起伏很大，那么之后贴瓷砖会非常容易掉下来。
检验平面度的方式 简易，拿一块较为长的直板，立即将直板平贴在墙面或地面上，观查在其中的间隙，若是误差在1毫米到2mm中间那么这一偏差是在国家规范范畴内的，若是偏差真是太大，呢么规定物业管理或施工队伍地面找平。在检验阳角线时要是拿一个书测试一下墙面视角就可以。此外小区业主也要备用一个硫化橡胶锤，在查验墙面时敲击一下，根据响声的墙面空鼓状况。
3、电
毛胚房的每一个屋子都是有简单电灯泡，根据开这种电灯泡检查一下是不是能一切正常接电源，在每一个插口出用试电笔，或者简单的小家电（比如吹风机、手机充电头等）试一下其接电源情况。
4、水
毛胚房的餐厅厨房和淋浴室一般全是搞好水道的，虽是沒有自来水龙头，可是能够根据向自来水管内注水来检验其下水管道是不是阻塞，若是管路内传出咕噜咕噜的下水的声音，则表明管路内排水很快，并无堵塞排污泵。
5、排风系统
在检验了墙面、地面、水电工程以后，绝大多数小区业主便会觉得房子沒有别的地区需要检验了，可是房子的排风系统确是忘了。餐厅厨房的厨房烟道、屋子的排风系统道都需要用心检查一下，是不是排气管畅顺，防止为今后的生活留有安全隐患。
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