业主能够拒缴什么交房费用？向开发商说“不”
业主在交房时，开发商和物业管理一直会以各种各样类别收取费用。这种费用一些该交，但也一些是物业管理和开发商没有权利强制性收取的。下边大家就看来业主能够拒缴什么交房费用，要学好对开发商和物业管理说“不”。
一些开发商会在拿房时向业主收取水电工程资金，但实际上它是不合理合法的。若是业主愿意缴纳一大笔费用，那么物业管理能够逐日扣除一大笔费用，可是业主不同意缴纳此项费用，物业管理和开发商均没有权利强制性收取。
2、液化气初装费、管道网建设费
现阶段各地区对此项费用的收取要求不一，像广州地区《广东省物价局关于规范我省管道燃气价格管理的通知》中要求了“全国各地务必终止以管路天然气初装费、增容费、开户费等类别收取的费用。”而北京市、河南省郑州市、大连市等地的天然气初装费划入大城市基础设施建设配套费征收，开发商不可再另起类别征收。
3、可视楼宇对讲系统软件费
一般物业管理或开发商不可对于此事新项目收费，若是对于此事新项目再行收费需要在房产买卖合同书中注明，它是绝大多数地域的要求，依照“一套房一定价”的方法实价。而广东自2012年推行《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》，在其中第五条要求了“与商住楼配套设施建设的各类基础设施建设，包含供电、供电系统、气路、通信、有线数字电视、安全防范系统软件、不锈钢信报箱等建设费用，一律记入开发设计建设成本费当中，不可在房价以外再行收取。”
靠谱的新楼盘出售不是需要交介绍费也有所有权证综合性费的，一般此项费用的造成都意味着购房者是根据中介公司买的房，而介绍费应是购房者事先了解并同意付款的，经营人不可强收。
开发商向业主收取房产契税、合同印花税等办理证件费用是有前提条件的，那便是开发商早已获得了大产证，表明这些费用开发商早已垫款了，向购房者收取这种费用就归属于有效个人行为。若开发商都还没取得大产证就向购房者收取这些费用，那么购房者能够回绝。
6、应收三个月物业管理费用
物业管理费一般全是按月交付”，但初次交付时，应收几个月乃至一年的物业管理费基本上已是了“行规”。实际上它是无法律规定的，即使业主不付，物业管理也没有权利强制性业主缴纳，更没有权利为此为原因不给业主锁匙。
7、已交费用如何挽回
具体步骤方式 ：到区统计局或市物价局投诉，规定党正书面形式回应。广东广州海珠区某新楼盘业主去区物价局投诉，党正回应费用均属违反规定收费，终开发商停收或退回绝大多数费用。
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