北京市限竞房购买标准是啥
购买限竞房的标准与购买一般商住楼的标准是一样的，凡有北京市购房资格均可购买。有着北京户口的家中限购政策2套住房，有着北京户口的单身男女者限购政策1套住房。而北京持续缴纳满60月个人社保或个人所得税的非京籍家中或单身男女工作人员，限购政策一套。
北京市购房新政策的要求
1、限购房政策：对已有着1套住房的本市户口居民家庭(含驻京军队现役军官和服役武警部队家中、拥有合理《北京市工作居住证》的家中，相同)、拥有本市合理临时居住证在本市没有着住房且持续五年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户口居民家庭，限购政策1套住房(含在建产品住房和二手住房)。因而，外省人北京只有购买一套住房。
2、停销现行政策：对已有着2套及以上住房的本市户口居民家庭、有着1套及以上住房的非本市户口居民家庭、没法出示本市合理临时居住证和持续五年(含)以上在本市缴纳社保或个税缴纳证实的非本市户口居民家庭，中止在本市向其房屋出售。
3、二套房首付最新政策：最新政策要求，各金融企业和北京市住房个人公积金管理处对贷款购买第二套住房的家中，要进一步实行“首付占比不少于60%，贷款年利率不少于基准年利率的1.1倍”的现行政策。
购买限竞房的常见问题
1、限竞房的地区：
买房者在购买房子的情况下，针对房子的地区是很注重的，购买限竞房也是这般，买房者在考虑到地区便捷是否的另外，也要充分考虑间距所在单位的近远，挑选间距所在单位较近的部位，便捷上班，防止太过疲惫，好的地区不但能够确保日常生活的便捷性，还能够为今后房子提升升值的特性。
2、限竞房的配套设施：
在现如今这一高效率社会发展，大家的日常生活日趋丰富多彩，在挑选限竞房配套设施的情况下，也需要对日常生活配套设施、商业服务配套设施及其诊疗配套设施开展挑选，由于这种配套设施是大家必不可少的配套设施要求，配套设施越发丰富多彩多种多样越吸引人。在考虑到未来儿女念书难题时，还需要留意房子周边的文化教育配套设施，择院校多、名牌大学多的地区也是让小孩更早一步赢在运动场。
3、限竞房的房地产商知名品牌：
就算是购限竞房，买房者也需要对房地产商的知名品牌开展挑选，如今许多买房者都担忧自身会购到五证不全的房子，主要是怕出现烂尾楼房的状况，因而在房子质量良莠不齐的限竞房销售市场中，一个有知名品牌确保的房地产商尤为重要。
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