深圳购房现行政策规定有什么
1、深圳公布管控新政策，要求购房者离异2年内申请办理住宅商业服务贷款或个人公积金贷款的，各银行业、市公积金管理按贷款首付款占比不低于70%实行；如果没有房贷纪录且能出示离婚之前家中无房产证明的，按贷款首付款占比不低于30%实行；若能出示离婚之前家中仅有1套房产证明的，按贷款首付款占比不低于50%实行。
2、它是深圳市初次对于离婚买房执行差异化的贷款政策。阔别一天，一份配套设施实施办法《深圳市场利率定价自律机制》又对所述贷款政策开展“填漏”。根据配套设施实施方案，针对离异2年内、结婚前家中仅有1套房产证明的买房者，若要实行首付款不低于50%的占比，还务必考虑无房贷纪录的规定。
3、别的状况下，贷款首付款占比仍然不低于70%。这代表着，根据“假离婚买房”获得首套房资质或减少首付款的投机性买房“贷款口子”全方位缩紧。
4、限购是新一轮管控升级的较大闪光点。以往深圳市房地产调控仅滞留在“限购政策”的方面，新政策注重，农村居民新购买产品住宅的(没有优秀人才住宅、安家型商住楼)，自获得没动产权利资格证书生效日三年内严禁出让；本人、机关事业单位或社会团体等法人单位新购买的商务公寓，自获得没动产权机动车登记证生效日五年内严禁出让。
深圳买房常见问题有什么
1、买房需要先掌握下基础的买房基本常识(例如房子是不是有预售证等资格证书)。
2、对本身经济发展能力能有一个恰当的评定，也就是对自身的收入支出做下剖析。
3、对房子的情况有一个详尽的定义，例如房屋朝向、公摊面积等。
4、对房屋的周围环境有一个现场充足的调查。
6、如果是外省人在深圳购房得话，那么需要太棒了合理的身份证件、亲属关系证明、学历证书、婚姻情况证实、深圳市暂住证明、银行流水账单或是是金融机构大额存单证实，还需要出示所在单位企业营业执照团本盖上公司章，准备好齐备的原材料，一式两份，就可以填好深圳住房认购表了。
7、深圳市的房地产新政策是，外省人不可以在深购买经济适用房，经济适用房的价格是十分经济实惠的，因而吸引住了很多人想购买，尽管有些人明确提出购买经济适用房能够不必产权，但经济适用房自身便是只有着一部分产权，因而外省人不可以购买经济适用房的。
8、对本人购买住宅不够五年转让交易的，需按其销售额全额的征收统一的增值税。而对不符合出让自购五年以上且为家中紧贴日常生活用地标准的，一律征收个税。
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