初学者验精装房房的必需因素 这8点一定要看
如今许多房产公司以便推动市场销售，全是将房子室内装修好啦以后再售卖，因而目前市面上发布了许多精装房，千万别认为买来精装房就可以真实的拎包入住了，交房验房工作中也是一定不可以少的，那么在精装房验房的情况下要留意些什么？一起来了解一下吧。
初学者验精装房房的必需因素详细介绍：
验房是件艰辛而繁杂的工程项目，因而提早一定要做好充足的准备工作，那样验起房来才可以游刃有余。一定要准备好买房合同，由于合同书中的许多配件对精装房验房而言很重要，比如住宅小区布局图和承诺实施方案等。
含有规格的户型图纸在验收房子前都应当准备好，不但需要房子的平面设计图，电源电路、水道工程图纸也应提前准备齐备。
3、锁匙
在验收房子前要拿好锁匙，锁匙总数比较多，有楼房锁匙、户门钥匙、智能水表、电度表锁匙，留意不必忽略了。
4、家装材料确认单
家装材料确认单也是验收时不能缺乏的，上边纪录了原材料的知名品牌、样式和型号规格，验收精装房房时需要核查。
5、构造验收
假如发觉精装房房构造与合同书不符合得话，一定要在搬入前向房地产开发商明确提出，碰到摩擦阻力还可以向政府部门相关部门体现，假如仅仅发觉非结构性问题，房子工作交接时可属实做好书面形式纪录，规定房地产开发商书面形式服务承诺在一定期限内开展检修。要对房子的总体开展查验，核积、核查部位房屋朝向、精确测量公共总面积，查验室外设备是不是完好无损。
6、检验
花园洋房室内装修后有时候会出现那样一个难题，与开发商的服务承诺不相符合，假如不足得话，室内装修后更非常容易越来越压抑感。
生活阳台可否封闭式是小区业主交房后广泛需要关心的难题，购买精装房的小区业主也一定要充分考虑，假如未来生活阳台要开展封闭式，将会如今一些合理布局还需要修改。
8、洗手间验收
可在浴盆里放半缸水留宿，第二天就了解浴盆是不是有渗漏状况了；要留意做好防潮验收工作中，另外能够跟楼顶承诺好防潮现场采样，顺带检验一下吊顶天花板是不是有漏水状况；检查一下坐厕、洗脸台是不是打磨抛光装饰的光滑光滑。查验洗手间的上排污管道，看一下污水管道排水管道是不是畅顺。
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