上海市经济适用房怎么申请
1、申领：申请办理审核通过的家中将根据结转机程序流程开展摇号排列，并根据排列依次进入选房专属购买住所。
2、审理：区房管局审理申领，区房管局审理申领，对要素正本开展验审，并与相关影印件开展核查。填好《上海市定向采购经济适用住所申领审阅表》；对经验审不切合标准的，将要素正本及影印件退还申领人，并向其出示《上海市不契合采购经济适用房条件告知书》。
3、公示公告：公示公告区房管局要将经验审切合标准的申领人家中工作人员、收益、住所等情况在动迁当场或地址街道服务处公示栏开展10天公示公告。
4、审查：评审全过程中，街道(乡、镇)住所确保分配将在十五个工作日内完成户口期限、住所总面积核查，将来信赖上海住户经济情况核查组织在45个工作日内完成经济情况核查，接着进行历时10天的评审公示公告。评审根据的，区(县)住所确保分配在十五个工作日内完成复审查查。
5、摇号和购房：主要听取意见揭秘摇号方法轮备选房，第1次摇号判断轮候塑造轮候名单，第两次摇号判断购置或租赁的经济适用房。
6、买房：持该确认、自身身份证件及影印件到经济可用住所售卖企业购置经济可用住所。签署《上海市经济适用住所买卖合同》后持《购房证实》并存留备检。
7、申请注册：住户购置经济可用住所后，理应依照规定解决所有权申请注册。
购买经济适用房常见问题有哪些
1、一房多卖的难题。如不可以马上产权过户，具备一房多卖不法目地卖房子人将得到 充足時间，且不容易被权利人核实。
2、长期性没法产权过户的难题。私底下交易的买卖方具有交易标准的時间越长，交易的不对称性越大，买家的交易风险性就越大。
3、购房款是不是能强制执行回家的难题。司法责任制针对存有于本人中间的二手房买卖来讲更是如此。
4、项目投资权益上的难题。如不可以立即产权过户促使买家将会因经济适用房税款等现行政策调节，迫不得已提升项目投资成本费。
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