经济适用房交易标准是什么
1、5年内不可发售交易，经济可用住房产权为比较有限产权，土地未办有偿服务应用，不可租赁、外借，5年内不可发售交易。经济可用住房的房地产产权属资格证书应该注记为经济可用住房。
2、购买经济可用住房不满意5年需撤出的，由市住房确保管理方法单位运用廉租住房项目资金认购。认购价按原售卖价格每一年扣除1%测算。
3、购买经济可用住房5年内，因承继、赠予或离婚析产等原因需要变化房子产权的，买受人理应合乎经济可用住房的申请办理购买标准，并经市住房确保管理方法单位准许，申请办理变更登记，原经济可用住房特性不会改变。
4、购买经济可用住房满5年，经市住房管确保管理方法单位审批并申请办理下列办理手续可发售交易：补交土地盈利等有关价款，包含：土地盈利价款、有关税费及房子价差等。
5、土地盈利等有关价款，依照到时候同地区普通产品住房与经济可用住房买房价差的80%测算，依法处理有关房地产产权属登记，并在其房地产产权属备案书本上销户原经济可用住房筑基，获得房子彻底产权。
经济适用房交易产权过户流程是什么
1、买卖方依照承诺市场销售价格、拿房时间、产权过户時间签定房产买卖合同书，而且在合同书上签定名字、详细地址、联系方式，盖章，此外也要将房子的详细资料(按房产证填好)填好彻底。
2、申请办理交易，在房地产交易服务台领到网签备案号。
3、网签备案。在服务项目窗口领到存量房买卖协议备案表(自主市场销售的交易)，并开展填好。这一全过程需要留意合同书中房子的市场销售价款，由于产权过户房产契税缴纳的根据便是零售价。
4、网签备案后，在工作中窗口领到房产买卖合同书资产调拨申明、买房税收申请核准(5年以上家中小有住房证实)表等材料，为房产契税的缴纳做准备。
5、行政机关窗口缴纳房产契税、合同印花税等有关过户费用，并获得税费完税凭证。
6、带上房产契税完税凭证到服务台领到备案产权过户号。
7、交土地土地出让金，也就是发售补缴土地盈利。
8、持相关资料申请办理房产继承办理手续。
9、备案产权过户，获得房子产权证实。
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