房产知识
怎么查询房产证号
2020年07月11日 14:59:00 来源：房产超市网
[导读]怎么查询房产证号。购房并不是一笔一点钱，因而许多买房者在购房时候反复推敲，以防受骗上当，尤其是要确定产证信息，那么怎么查询房产证号呢？
怎么查询房产证号
查房产证信息的方式 有二种，一种是在网上查询，另一种是去房管局查询，在网上查询方式 非常简单，但仅有一部分地域有出示，只需点一下省份房屋交易中心网址随后进到各地区房地产管理开展查询，将产权人名字和产权证键入就可以查询;假如要到房管局查询房地产信息，需要携带房产证和本人身份证件，随后到房管局档案室或是是窗口查询。
看没动产权证要留意看什么內容
1、看权利人和现有状况
不动产证把原先房产证上房子任何人分成权利人和现有状况两栏，假如你一直在买二手房时发觉权利人里有多的人，现有状况里说明相互有着，那一定要注意了，出现这类状况，购房办产权过户时一定要让全部相互任何人在场签名，假如少一个人签名，卖家后悔莫及都能够在交易后把房子讨回。
留意：假如说明独立全部，但房子归属于结婚后购买，也尽可能规定夫妻双方都在场签名，避免购房后出现意外产生。
2、看房产模块号
房产模块号是增加的內容，很类似大家的身份证号码，每件房子都是有单一的身份号码，因此我们在交易房子时能够去有关的单位查询产权所属，避免出现“一房多卖”，还可以查询可否能申请办理产权过户。
留意：有关房产模块号的查询，仅有被告方、国家相关部门、交易利害关系人可查询。
3、看权利种类和权利特性
以前劝导过大家“哪些的房子给要多少钱也不可以买”，比如：抵押、被查封、商住楼、小产权、土地属性是划转的、没满五年的保障性住房这些种类，由于这种类房子交易后很有异议，有一些还没法申请办理产权。
在没动产权证上面有一栏是“权利种类”和“权利特性”，会说明是国有土地权、团体土地权等。
留意：提示：假如权利特性说明“划转”的房子，在产权过户时需要缴纳土地出让.这一点一定要和卖家融洽好，究竟谁承担一大笔钱。若权利特性说明“转让”，土地出让不需要缴纳，由于是靠谱的。
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