房产知识
期房能转卖给别人吗？期房怎样转卖别人
2020年07月08日 20:17:00 来源：房产超市网
[导读]很多人购买了期房后因为各种各样原因需要将房屋转卖给别人，那么，期房到底能否转卖呢？期房怎样才可以转卖给别人呢？说白了期房，就是指把新建的、并未进行建设
期房能转卖给别人吗？期房怎样转卖别人
很多人购买了期房后因为各种各样原因需要将房屋转卖给别人，那么，期房到底能否转卖呢？期房怎样才可以转卖给别人呢？
说白了期房，就是指把新建的、并未进行建设的、不可以交付应用的房子。现阶段期房在一手房交易中十分普遍，那么假如买来期房想下手应该怎么办？怎样才可以将期房转卖别人呢？
与期房对比，期房转卖起來相对性不便，能够 根据三种方式来完成。
一、订货单出让
这类交易方法一般是上家用小量资产将一些有的房屋优先购买，随后将这种房屋放到中介挂牌上市售卖，将其购买该房子的购买权出让给要想购房的人。
订货单的出让方法大多数是买卖方签订合同书，承诺好出让价以及他有关标准后，彼此前去发展商处将订货单的购买方姓名转换为下家，待发展商与下家签订预购合同书后由中介将出让合同款付款给上家。
这类方法就是指上家优先付款一笔首付，与发展商签订预购合同书后，将房子在中介挂牌上市。
彼此签订出让房子的合同书后，由上家与发展商签订终止合同的退户知情同意书，并前去交易申请办理有关退户办理手续，随后由下家与发展商签订新的预购合同书，并将新的预购合同书送到交易办理备案备案，到此下家可将其认同的出让额度交付给上家。
三、等产权证办出来以后开展交易
一般来说，这类交易方法应当简易，即上家与下家签订售卖合同书，怎样拿房则优先拿房，但不申请办理有关的办理手续，待上家的产权证办出之后彼此再开展交易。
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