儿女名下的房地产以变更到父母名下吗

不可以那样变更。父母做为孩子的监护人不在危害孩子权益的前提条件下，能够 委托管理方法，但不可以随便处理。

《民法总则》第三十四条要求：监护人的岗位职责是代理商被监护人执行民事法律关系个人行为，维护被监护人的人身权利、财产权利及其别的合法权利等。监护人依规执行监测岗位职责造成的支配权，受法律法规维护。监护人不执行监测岗位职责或是损害被监护人合法权利的，理应担负法律依据。

《民法总则》第三十五条要求：监护人理应依照最有益于被监护人的标准执行监测岗位职责。监护人除为维护保养被监护人权益外，不可处罚被监护人的资产。

未成年的监护人执行监测岗位职责，在做出与被监护人权益相关的决定时，理应依据被监护人的年纪和智商情况，重视被监护人的真正意向。

成人的监护人执行监测岗位职责，理应较大水平地重视被监护人的真正意向，确保并帮助被监护人执行两者之间智商、精神实质身体状况相一致的民事法律关系个人行为。对被监护人有工作能力单独解决的事务管理，监护人不可干预。

即然房子已经是孩子的资产，父母做为监护人只有以便被监护人的权益才能够 处理房地产。假如父母想把房子变更在自身名下，等因此要把房子回赠送给自身。它是在危害被监护人的权益，因而是不能的。

房地产备案在儿女名下的常见问题

1、离异时，房地产不可以切分。因为房地产早已备案在了孩子的名下，因此 一大笔资产就等同于是孩子的个人资产。父母彼此离异，只有切分夫妻共同财产，针对孩子的资产，孩子有支配权挑选保存。

2、将房地产备案在孩子名下，将会会影响抵押贷款。这是由于，假如想和金融机构购房，就务必要有充足的财产，那样金融机构才可以确定，你是一个具有购买工作能力的人。可是因为你早已将房地产备案在孩子的名下，就代表着你自己沒有固资。这样一来，就非常容易导致你贷款买房子不圆满的难题。

3、紧急状况下，父母没法圆满处理资产。假如看完了以上二点，这一点实际上就不难理解。房地产即然早已产权过户到儿女的名下，那父母就沒有支配权，随意解决孩子的财产。假如要想卖掉房地产或是是开展处理得话，你也就需要根据备案儿女的愿意。