loft公寓产权多少年
loft公寓一般是商业服务或商住楼特性，产权一般为40年或50年。
loft公寓的特性
1、贷款限期短且不可以个人公积金贷款：loft公寓归属于商业服务特性的，依照要求，商业服务特性的买房首付务必付五成，贷款期限一般不超过十年，还不可以应用公积金贷款。
2、日常生活成本费较高：loft公寓一般是堵塞天然气的，水电工程也大多数按商业服务规范收费标准，相较民用型水电气约高于40%-100%，因而挑选loft公寓，搬入后日常生活成本费会较高。
3、左右层次：左右层次、声响分离是loft公寓的较大特性，也是许多 年青人看好的时尚潮流点，但针对小孩和老人而言，就会产生许多 麻烦。大多数小孩执行力强但不明白鉴别风险性、老人左右楼梯艰难等难题非常容易促进出现意外产生。因此 ，有小孩子和老人的家中要慎重挑选loft公寓。
买loft公寓常见问题
1、层高和光照：99%的人买loft公寓，便是因实际上用总面积大，但她们却忽视了loft公寓层高和光照难题。现在有一些loft公寓的净层高仅有5米(有的乃至更低)，分成双层以后，就会看起来单面层高不够。许多 人到装修进行、搬入后才发觉房间内的层高不够，造成 光照也不足好，给人一种紧凑和压抑感的觉得。实际上，买loft公寓以前就应当考虑到到这一点。
2、楼梯安全性：楼梯是loft公寓不能少的设备，干万不可以由于追求完美时尚潮流外型而忽略了安全性要素，在设计方案时，楼梯的部位、宽度、倾斜度就应当作出实际、好用的整体规划。楼梯不适合太窄、倾斜度不适合过大，楼梯的牢固性和承作用力也务必达标。
3、装修成本增加：loft公寓的夹层和楼梯花费全是较为高的，全套房屋的装修成本费也会远远地高过一般的平层住房，因此 假如购买的是毛胚loft公寓，就一定要考虑到装修成本费。
装修时，一定要挑选资质证书好、用户评价佳的装修精英团队，由于loft公寓装修的主要难题是确保定居安全性，次之才算是外型。
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