房屋买卖合同书范本，房屋买卖常见问题
房屋买卖合同书大家的涉及到并不是许多，买房是大事儿涉及到的资产多，因此在开展房子买卖交易的情况下，还是要历经靠谱的程序流程，来确保彼此的利益。针对房屋买卖的合同书，网编今日简易的给大家示范性一下，房屋的买卖协议提议去法律事务所开展靠谱的撰写！
房屋买卖合同书范本
卖方：___________买家：___________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、以及他相关相关法律法规的要求，在公平、同意、公平公正、协商一致的基本上，就房屋买卖事项达到以下协议书：
第一条房屋基本情况
（一）卖方所卖房屋（下称该房屋）位于为：____________【区（县）】__________________________【住宅小区（街道社区）】________【幢】【座】【号（楼）】_________模块_________号（室）该房屋所属楼房为_________层，总建筑面积共___________平米。
第二条房屋所有权状况
（一）该房屋所有权证证号为：________________________.
（二）农田应用情况
该房屋占有的国有土地使用权以________（转让或划转？）方法得到。土地使用权证号为：________________________，土地使用权期限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。承包方理应申请办理土地使用权转让办理手续并缴纳土地使用权土地出让金。
（五）该房屋的租用状况为卖方未将该房屋租赁。
第三条买卖方根据___________企业居间详细介绍（房地产业从业艺人经纪人：__________，艺人经纪人执业证书号：______________）达成本费交易。中介公司花费为合同规定房屋总价格的3%，买卖方各担负一半介绍费，介绍费在房屋所有权证产权过户到买家户下之日付款。不管一切原因造成本交易未最终进行，已付款的介绍费应当所有退回。
第四条成交价格和支付方式
（一）经买卖方协商一致，该房屋成交价格为：RMB___________元（小写字母），________________________________元整（英文大写）
所述房屋价格包含了该房屋附设设施、建筑装修、有关物件和别的与该房屋有关的全部支配权。
（二）买家支付方式以下：
1、本合同签订后3日内，买方位卖方付款订金成交总价格的10%，即RMB___________元。
2、该房屋产权过户到买家户下后3日内，买方位卖方付款成交总价格的80%，即RMB___________元。
3、该房屋工程验收工作交接进行后3日内，买方位卖方付款成交总价格的10%，即RMB___________元。
房屋买卖常见问题
1、确定房主真正真实身份
2、确定房屋总面积
3、考评房屋的市政工程配套设施
4、标明支付产权过户時间
5、标明花费工作交接時间
6、掌握之后的定居花费
以上便是有关房屋买卖的基本信息，在开展签合同的情况下，我们要详尽的查询合同书的內容。尤其是先房屋的抵账房比较多，一定要提早资询新房子是不是抵押，抵押的状况开展购买！
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