共有产权房夫妻离婚怎么分

1、假如归属于是夫妻相互有着资产，那么离婚后共有产权房屋能够依照50%的占比平均分配，换句话说双方各有能够拥有房屋50%的拥有权，如果说中后期在分派房子的情况下，没法决定房子究竟由哪一方拥有，那么彼此能够商议将房子售卖，以后再把购房款平均分配。夫妻现有的房地产，正常情况下应平等切分，实际解决依据生产制造、日常生活的具体需要内和资产的来源于等状况还可以有一定的区别。

2、离异时夫妻的现有房地产由彼此协议书解决，协议书不了得话，由人民检察院依据资产的详细情况并照料女性和儿女利益的标准裁定。

3、对不适合分容割应用的夫妻现有的房屋，应依据彼此住宅状况和照料女性或无受害方等标准给一方全部。全部的一方给另一方往来账。

4、夫妻关系续存期内定居的房屋归属于一方全部，另一方以离异无居所为由规定暂居的，经查证可依据具体情况的需要给予暂居，但一般不超过2年。

共有产权房能卖吗

能够。这类房屋是可以上市交易的，交易造成的盈利由确保目标和政府部门依照产权占比分派，相同条件下下政府部门能够优先选择认购，再将一部分产权售卖给别的的确保目标。

共有产权房便是当地政府让渡一部分土地交易盈利，随后廉价配股给满足条件的确保目标家中修建的房屋。确保目标与当地政府签合同，承诺彼此的产权市场份额及其保障性住房未来发售交易的标准和个人所得合同款的分派市场份额。