购房者买到了凶宅该怎么办?怎样才能避免买到凶宅?

2、合同中没有约定

当合同中没有约定合同解除条款时，当事人一方有请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同的权利，合同需满足以下条件：因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的，如一方采用了欺诈手段等。

二、怎样才能避免买到凶宅?

1、提前上网查询

现在网络这么发达，购房者如果怕买到凶宅的话，可以提前在网上查询相关资料，比如该小区的地址、名字、附近的建筑等，仔细看看弹出来的信息及网页，看看有没有相关的新闻报道，要是有一些特大的刑事案件，媒体一般都会公开报道的。

2、到当地派出所询问

如果所买的房屋是凶宅，就肯定在当地派出所有登记记录。因此，购房者可以前往当地派出所进行查询房屋情况。但是要注意，派出所是没有义务向所有人公开这些信息的，所以购房者需要和原业主一起去。

3、看出售的房屋价格是否明显低于市场价

另外，在买房前购房者一定要了解清楚该小区的房子均价，如果出售的房屋低于市场价很多的话就要调查清楚价格低的原因。因为房子的价格远低于市场价格的话，那么就存在房屋是凶宅的可能，切莫贪图便宜。因为业主通常会为了早日出手而降低价格，在这里小编提醒各位购房者在买房的时候要注意房子价格是否低得过度。