无房证明是做什么用的

无房证明是十分关键的，在购房的情况下，能够协助购房者缓解一些经济发展上的压力。依照相关的要求，无房证明能够分成降税用的无房证明及其贷款用的无房证明，假如说购房者是贷款购房得话，也是需要向相关的金融机构出示无房证明的。那样的话，就可以享有到一定的首套房住宅的房产契税优惠现行政策，另外，在限购令的大情况下，外地户口买房也是需要开具相关的无房证明的。接下去就跟随网编看来一看相关的內容。

无房证明是做什么的
另外，针对许多的购房者而言，她们也是不清楚无房证明到底是怎样开的，无房证明又该到哪去开。并且，至关重要的是，无房证明一般也是有一定的有效期限的，申请者也不能提早过早的开具。依照相关的要求，无房证明也是应当不收费的，可是，一些实际的状况还应当要视无房证明究竟在哪里明确。另外，无房证明也是相关的证实家中沒有住宅的有效证件，在申请办理无房证明的情况下，也是能够享有到房产契税的优惠现行政策的，那样也是用于买房时，算做首套入的，假如说沒有房地产得话，也是能够按首套房产权过户测算的。一般来说，90平之内的依照1%的契税计算，如果是90平以上的，能够依照1.5%的契税计算。假如说开不出来无房证明得话，那么，就应该是依照3%的房产契税来测算。那么，无房证明到底怎么写呢？最先要注明是无房证明。兹有我企业小区的xxx朋友，身份证号码是xxx，沒有一切房户在其户下。其直系亲属也是十分房地产的，朋友为xxx。无房证明还能够那样写，大家企业（小区）的员工、住户xxx，本证实只是为申请办理相关的公共租赁房核查的用处，不能做它用。特此证明。企业（或是是小区）关键的领导干部签字，随后还需要开展签名。最终还需要再加企业（或是是小区）的公司章，最终还需要再加时间日期。还需要留意，所述的空白的內容还需要用蓝黑色的签字笔或是是签字笔用正楷来填好，修改也是失效的。假如说相关的被证实人会有所在单位得话，也是能够由所在单位审批盖公章的；假如说无所在单位得话，彻底能够由户籍所在地的小区开展审批盖公章。许多买首套的盆友，在购房之初也是将会遇到这种难题的，也就是需要出示相关的“无房证明”来证实大家买的便是自身人生道路中的第一一套房。
开具无房证明需要哪些原材料
一般状况下，开具无房证明究竟需要哪些文档呢？最重要的便是自己的身份证原件。开具无房证明的方式和流程也是十分关键的。一切正常状况下，自己还需要带上好自身的身份证件的正本，随后就可以到城区的房地产业交易备案中心，详细地址一般是城区的中心。直到了交易中心的服务厅，就可以先除号，随后就可以等候叫号了。接着，把自己的身份证件提交给相关的工作员就可以了。等在一个窗口提交完申请办理之后，历经审查准确无误，随后再拿着一个发票，到相关的工作员特定的此外一个窗口开展排长队取货就可以完成了。假如说人很少得话，那么，只需要几十分钟就可以了。