二手房买卖合同书公证费收取规范 二手房买卖合同公证
谁都了解，二手房尽管存有各式各样的益处，可是买卖二手房的流程相对性一手房而言却不便很多。比如公正办理手续，比如各式各样的税费缴纳这些，让许多盆友目不暇接。许多 盆友都十分关心二手房买卖交易中牵涉到的花费难题，有关税费我们在以前的文章内容中也有详细介绍过，有需要的盆友能够自主查寻一下。大家今日要详细介绍的也是二手房买卖交易中牵涉到的花费难题，那就是二手房买卖合同书公证费。那么二手房买卖合同书公证费收取规范是啥？二手房买卖合同书公证费多少钱？大家下边就来详尽的介绍一下吧！
二手房买卖合同书公证费多少钱?我们知道,二手房买卖交易的第一步就是需要买卖双方签署靠谱合理合法的二手房买卖合同书，而在合同签订以后,还有一个流程是不可忽视的，就是需要将合同书交给公证处开展公正。而大家今日要详细介绍的，就是二手房买卖合同书公证费收取规范。
对于二手房买卖合同书公证费，有关文档有实际的要求:证实土地使用权证转让、出让，房屋转让、交易及公司股权转让，按以下规范收取：
房屋出售价格在50000零元下列的，依照0.3%开展收取；
若按占比收费标准不上200元的需要按200元收取；
房屋出售价格50000一元至5000000元的，按0.25%开展收取；
房屋出售价格在5000001元至10000000元，按0.2%开展收取；
房屋出售价格在10000001元至20000000元，按0.15%开展收取；
房屋出售价格在20000001元至50000000元的，按0.1%开展收取；
房屋出售价格在50000001元至100000000元的,按0.05%开展收取；
房屋出售价格在100000001元以上的，按0.01%开展收取。
有关二手房买卖合同公证，实际的操作流程以下:
最先，需要由买卖双方相互向公证机关明确提出公正申请办理，随后递交公正需要的原材料：
1、卖家需要递交以下原材料：身份证件、护照签证、军人证、户口簿、房子产权证、土地使用证、结婚证书等；
2、买家需要出示身份证件、护照签证、军人证、户口簿等；
次之，公证机关的工作员将对买卖双方递交的原材料开展核查，实际需要核查的內容以下:
1、买卖双方出示的身份证件是不是与自己相符合，是不是真正；
2、买卖双方是不是具备彻底的民事行为能力，是不是存有有没有民事行为能力的状况；
3、买卖双方是不是在公平公正同意的状况下开展该公正申请办理；
4、申请者自身针对将要开展的交易及其公正所了解的不良影响是不是两者之间个人行为具体造成的不良影响一致；
5、买卖双方针对交易的关键条文（如交易标底、交易额度、支付方式等）了解情况属实，或是最少早已基础达成一致；
6、交易的房产权确立，不会有限定或是严禁交易的情况；
7、假如交易房地产存有好几个权人，则的产权人都和产权人达到了一致的意思表明；
8、被告方的申请办理合乎公正所管的要求。
根据审批以后，公证机关就可以为买卖双方申请办理二手房买卖合同公证。
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