二手房网签流程是什么?原材料有什么
现在是互联网时代,大家不仅能够网络购物,还能够在网上购房。如今更为的是网签备案早已越来越成型了,大家如今签过买房合同,就可以立即在房产网上查出大家有关的信息的。那么,二手房网签流程是什么?二手房网签原材料有什么?
二手房网签流程是什么?
1、网签备案服务项目工作人员登陆二手房网签系统软件,入录房子产权人出示的房子产权证号、身份证件号,校检房子产权证信息;对不符网签备案标准的,须立即告之被告方到市房子产权产籍管理方法单位查寻、申请办理有关事宜。
2、网签备案服务项目工作人员按照《二手房买卖信息表》信息,在线文档编辑买卖协议內容。网签合同递交前,买卖双方能够变更合同书內容;
3、买卖双方被告方对二手房买卖合同书內容签名确定,自主设定网签查询登陆密码,网签合同经买卖双方被告方签名确定后递交;房产经纪组织居间、代理商二手房买卖的,由该经记组织承担复印网签合同文字;买卖双方自主市场销售的,由各房地产交易服务大厅网签备案窗口承担复印网签合同文字;
4、买卖双方被告方持买卖协议等材料申请办理交易资金分配办理手续;
5、买卖双方被告方持有关申报材料申请办理迁移登记。
二手房网签原材料有什么?
1、卖家:身份证原件及复印件、房产证原件、挂牌上市凭据(房源发布证实)。
2、买家:身份证原件及复印件、《购房人及家庭成员情况申报表》及《住房情况证明》原件及复印件。
3、售卖公有住房、集资房、限价商品房,经适房的房地产权利人夫妻彼此自己递交身份证件原件及复印件,结婚证书原件及复印件。
4、假如二手房买卖双方自己不可以在场,并授权委托给别人申请办理的,受委托人须持公证委托书原件及复印件,受托人身份证件复印件,受委托人身份证件原件及复印件。
5、若有有一方为企业工作人员,需由企业出示企业营业执照及机构组织机构代码原件及复印件(盖上公司章)。假如公司法人能在场,公司法人出示身份证件;假如公司法人不可以在场并授权委托别人申请办理的,受委托人需要出示委托授权书原件及复印件,身份证件原件及复印件。
综上所述,文中主要是叙述了二手房网签流程是什么,及其二手房网签原材料有什么,网签备案服务项目工作人员登陆二手房网签系统软件,入录房子产权人出示的房子产权证号、身份证件号,校检房子产权证信息,这一点很重要。
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态